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Assurance cyber attaque
Nous avons déjà tous entendu parler des cyber attaques, sans jamais vraiment se soucier de savoir ce que c’était. On se dit souvent que ça arrive qu’aux autres et jamais à nous. Que seules les grandes sociétés peuvent être touchées. Mais détrompez-vous, tout le monde peut être victime d’une cyber attaque.
Qu’est-ce qu’une cyber attaque ?
Le principe d’une cyber attaque est simple, c’est de verrouiller les données d’un ordinateur afin de réclamer une rançon. Un logiciel infecte l’ordinateur via un e-mail. Vous recevez un courriel avec une pièce jointe infectée, et une fois que cette pièce jointe est ouverte, il est déjà trop tard. L’utilisateur est menacé d’avoir l’intégralité de ses données effacées s’il ne paie pas la somme exigée comme on peut le voir ci-dessous pour le cas de la dernière cyber attaque appelée « WannaCry ». Leur objectif est de voler des données ou d’endommager le dispositif informatique en « prenant » le contrôle sur l’ordinateur. La plupart du temps, les emails envoyés proviennent d’une source crédible, comme Google par exemple.
Carte estimative des pays infectés :
Les cibles des cyber attaques sont les ordinateurs ou des serveurs, isolés ou en réseaux, reliés ou non à internet, des équipements périphériques tels que les imprimantes, ou encore des appareils communicants comme les téléphones mobiles ou encore les tablettes.
Les cyber attaques contre les entreprises ?
Les entreprises sont des proies stratégiques pour les hackers. En France, en 2016, huit firmes sur dix concèdent avoir été victimes d’au moins une tentative de fraude au cours de l’année 2016 et parmi elles, 25 % en auraient subi plus d’une dizaine sur un an.
Il y a plusieurs types de fraudes et la forme la plus répandue reste le ransomware, qui a touché 22% des entreprises répondantes en 2015 en France. Mais qu’est ce qu’est ?
Le principe est simple, le ransomware chiffre et bloque les fichiers contenus sur l’ordinateur et demande une rançon en échange d’une clé pour les déchiffrer. Cette fraude est de plus en plus présente car le web est en perpétuelle évolution, c’est une menace qui ne cesse d’augmenter.
Le problème c’est que les hackers profitent de la mauvaise protection des sociétés pour les attaquer. D’après une étude réalisée en 2016, 63% d’entre elles ne disposent pas de plan d’urgence en cas d’attaque. Un chiffre très élevé quand on sait que ces attaques ne cessent d’augmenter. C’est pour cela que certaines compagnies comme AXA propose des assurances contre les cyber attaques car certaines TPE se sont fait voler leurs secrets industriels.
Les cyber attaques pour les particuliers ?
La cible numéro un reste tout de même les particuliers. Les hackers veulent avoir de l’argent rapidement et les internautes (nous) sont ceux dont le système informatique est le moins sécurisé. Le développement des objets connectés les met aussi en danger. Ceux de la maison permettent par exemple aux hackers de savoir si vous êtes chez vous et si vous êtes seul ou non.
Comment réagir si vous êtes victime d’une cyber attaque ?
Il est important de se méfier des e-mails suspects, ceux qui arrivent sans texte dans le corps du message notamment, il ne faut pas cliquer sur les liens envoyés par mail. Et ce n’est pas parce que l’adresse de l’expéditeur est connue qu’elle n’est pas usurpée.
Pensez à faire des sauvegardes sur des disques durs externes par exemple, cela vous sécurise lors d’une attaque. Vous n’aurez pas tout perdu et vous vous sentirez ainsi moins dépourvu le jour où on vous pirate tous vos fichiers.
Mettre à jour les logiciels et les antivirus dès que cela est proposé par votre ordinateur et dotez-vous d’un antivirus sérieux, en y mettant le prix s’il faut (surtout si votre ordinateur professionnel et personnel est le même), qui saura reconnaître les derniers programmes malveillants.
Que couvrent les assurances ?
Les garanties les plus fréquemment souscrites, sont celles couvrant la perte d’exploitation et celles assurant la responsabilité civile de l’entreprise. Elles peuvent couvrir à la fois l’assistance comme la mise à disposition d’une hotline d’urgence et les frais d’experts informatiques et juridiques, les dommages subis par l’entreprise comme la perte d’exploitation et les dommages subis par les tiers comme les frais de défense suite à une atteinte aux données personnelles.
Qu’est ce que propose AXA ?
Virus, piratage peuvent entraîner des répercussions graves sur votre activité et votre image. AXA vous propose une couverture complète et spécifique à ces risques.
De nombreux cyber risques garantis
- Acte de malveillance informatique,
- virus informatique,
- piratage informatique,
- cyber espionnage économique ou industriel,
- vol de données personnelles,
- malveillance d’un employé,
- tentative de cyber extorsion de fonds,
- diffamations, injures, dénigrements sur internet,
- usurpation d’identité.
Pour plus d’informations concernant cette assurance, vous pouvez nous contacter au +34 93 263 87 42
Qui sommes-nous? INOV Expat
Nous sommes depuis plus de 12 ans un cabinet de courtage en assurance spécialiste des expatriés. Nous vous conseillons, gérons vos sinistres et défendons vos droits toujours en Français.
Nous mettons à votre disposition notre blog, Français en Espagne, mais aussi notre App : Expat by INOV, un annuaire des services francophones à Barcelone.
Demandez vos devis en ligne gratuitement : auto, santé, habitation, entreprise, voyages, autres. Consulter notre site internet : www.inovexpat.com ou contactez-nous au (+34) 93 268 87 42 ou par mail [email protected]
Comment fonctionne l’assurance habitation en Espagne ?
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ToggleLorsqu’on est locataire ou propriétaire d’un logement en Espagne, une assurance habitation se révèle quasiment indispensable. Voici les avantages et les particularités d’une assurance habitation.
En Espagne, il faut savoir que l’assurance habitation n’est pas obligatoire. Elle est obligatoire uniquement si la propriété est hypothéquée. Dans ce cas, le propriétaire doit avoir une assurance qui le couvre au minimum contre les incendies. Avoir une assurance habitation garantit une tranquillité d’esprit au quotidien car elle couvre de nombreuses situations comme un cambriolage ou une catastrophe naturelle.
Aussi, grâce à une assurance habitation, la responsabilité civile des bénéficiaires est entièrement couverte en cas de dommages causés à des tiers. Par définition, la responsabilité civile représente l’obligation de réparer un dommage causé à autrui. Elle s’étend dans la plupart des contrats à la vie privée.
Pour les personnes locataires d’un logement, l’assurance habitation couvrira les meubles, effets personnels ainsi que la responsabilité civile (tout dommage à un tiers et responsabilité civile du locataire vis-à-vis du propriétaire de l’habitation, en cas de dommages matériels soufferts par cette dernière comme conséquence d’un sinistre d’un incendie ou d’une explosion, dont la responsabilité est attribuée au locataire).
Les murs doivent être assurés par le propriétaire. Attention ce n’est pas toujours le cas, puisque l’assurance n’est pas obligatoire.
Comment choisir son assurance habitation?
Il existe plusieurs formules afin de s’adapter à tous les besoins des particuliers. Tout d’abord, il faut savoir que tous les contrats comprennent la garantie responsabilité civile, la défense juridique et l’assistance habitation 24h/24 et 365j/an.
Mon colocataire et moi pouvons être couverts par la même police d’assurance?
Oui, il est possible d’assurer jusqu’à 2 colocataires sur une même police d’assurance habitation.
Comment souscrire le contrat?
Vous aurez besoin d’un NIE ou passeport pour pouvoir souscrire un contrat d’assurance. Le compte bancaire espagnol n’est pas indispensable.
Pour quels montants assurer mes biens?
Il faudra souscrire une garantie suffisante pour protéger tout votre contenu comme vos effets personnels, vos vêtements, vos meubles, votre équipement informatique et électronique. Il ne faut donc rien négliger. Un conseil: faites l’inventaire de tous vos biens.
Comment puis-je réduire ma prime d’assurance ?
Si vous avez un système d’alarme, cela pourra réduire votre prime d’assurance.
En souscrivant plus d’un contrat avec une même compagnie (habitation et automobile ou santé par exemple), vous pourrez bénéficier d’une réduction client.
Quel est le risque de ne pas avoir d’assurance habitation en tant que locataire?
L’occupant de l’habitation ne percevra aucune indemnisation pour ses dégats matériels. Si l’assuré est responsable de dégâts matériels ou corporels provoqués à un tiers, il assumera lui même les frais de dédommagement.
L’assurance habitation est-elle renouvelée automatiquement?
Oui, l’assurance habitation comporte une clause de tacite reconduction. Pour résilier, vous devrez prévenir la compagnie ou le courtier 1 mois avant la date d’échéance du contrat (date d’anniversaire).
Comment déclarer un sinistre?
Vous devez vous adresser à votre compagnie d’assurances ou au courtier d’assurances qui gère vos contrats. Vous aurez un délai de 7 jours pour effectuer la déclaration.
Attention : si vous avez été victime d’un vol ou d’un cambriolage, vous devez au préalable vous rendre au commissariat afin de transmettre le dépôt de plainte à la compagnie.
Qui sommes-nous? INOV Expat
Nous sommes depuis plus de 14 ans un cabinet de courtage en assurances spécialiste des expatriés. Nous vous conseillons, gérons vos sinistres et défendons vos droits toujours en Français.
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Combien vous coûtera votre assurance habitation ?
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ToggleAvec la question du logement vient la question de l’assurance. Non obligatoire en Espagne, beaucoup en choisissent une pour être couvert en cas de problème. Voici les données à prendre en compte pour calculer la fameuse prime d’assurance habitation, autrement dit le montant que vous devrez payer pour bénéficier d’une protection en cas de sinistre.
LE NIE, l’assurance de démarches réussies
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ToggleLe NIE est indispensable pour initier bon nombre d’actions et de démarches en Espagne. Il est fortement recommandé de solliciter son octroi le plus tôt possible.
Qu’est-ce que le NIE ?
Le NIE est le Numéro d’Identification des Étrangers. Il s’agit d’un numéro personnel unique qui vous est assigné en tant qu’étranger dans le cadre de votre résidence ou de vos activités en Espagne. Ce numéro sera votre clé d’identification et de communication mais ne se substituera en aucun cas aux papiers d’identité classiques (Passeport, Carte Nationale d’Identité, …) dont vous devrez toujours être en possession.
Pourquoi avez-vous besoin du NIE ?
Le NIE vous sera utile dans bien des situations. Parmi les principales utilisations y afférentes, qui sont dans certains cas inenvisageables sans celui-ci, vous trouverez :
• Logement : achat ou vente d’un bien immobilier, signature d’un prêt hypothécaire, identification dans le registre de la propriété, …
• Fiscalité : constitution d’une société, déclaration d’impôts, …
• Sécurité sociale : obtention du numéro d’affiliation à la sécurité sociale, demande d’inscription à l’INEM, demande de prestations chômage, …
• Autres démarches : ouverture d’un compte bancaire, signature d’un contrat de travail ou d’une convention de stage, acquisition et immatriculation d’un véhicule, souscription de services d’électricité, eau, Internet, …
A qui est délivré le NIE ?
Pour pouvoir demander un NIE en tant que résident, vous devez être dans l’une des situations suivantes :
• Travailler pour une entreprise ou un particulier en Espagne ;
• Travailler à son compte en Espagne ;
• Être étudiant dans une institution publique ou privée et/ou mener à bien une formation professionnelle (stage) ;
• Avoir la nationalité d’un pays membre de l’UE et rejoindre ou accompagner un membre de sa famille (conjoint, enfant à charge) vivant en Espagne en situation régulière.
Un autre type de NIE, destiné aux non-résidents, peut être délivré aux personnes ne résidant pas en Espagne mais ayant des intérêts professionnels, sociaux ou économiques sur place. Il est valable pour une durée maximale de 3 mois.
Où demander le NIE ?
Si vous êtes résident en Espagne, le NIE doit exclusivement être demandé auprès du commissariat de police auquel est relié votre lieu de résidence espagnol. Attention, la prise de rendez-vous se fait exclusivement en ligne et vous devrez vous acquitter d’une taxe (environ 10 euros).
Si vous ne résidez pas en Espagne, vous devrez également vous adresser au commissariat de police le plus proche de votre localisation ou bien, si vous êtes à l’étranger, aux autorités consulaires espagnoles situées dans votre pays de résidence.
Quels sont les documents à fournir ?
Selon votre profil, vous devrez prendre connaissance des documents à fournir avant de vous rendre sur place.
Tout d’abord, il vous sera indispensable de présenter votre passeport ou votre carte d’identité (copie et original) et de remplir le Formulaire EX-15 (Solicitud de Número de Identidad de Extranjero).
Et si vous trouvez des difficultés à compléter ce dernier, vous trouverez ici toute l’aide dont vous aurez besoin.
Par ailleurs, des documents additionnels vous seront demandés selon votre situation :
• Si vous travaillez pour une entreprise ou un particulier : contrat de travail ou tout document prouvant l’inscription à la sécurité sociale espagnole en tant que travailleur ;
• Si vous travaillez à votre compte : inscription au Recensement des Activités Économiques (censo de actividades economicas) ou au Registre Marchand (Registro Mercantil) ou tout document prouvant l’inscription à la sécurité sociale espagnole en tant que travailleur indépendant ;
• Si vous êtes étudiant ou en formation professionnelle dans le cadre de vos études : tout document prouvant votre inscription à une université espagnole ou votre convention de stage ainsi que tout document justifiant votre affiliation à un régime d’assurance maladie publique ou privée (la Carte Européenne d’Assurance Maladie est suffisante si elle couvre toute la durée de votre séjour en Espagne), sans oublier la présentation d’une déclaration formelle attestant que vous avez les moyens financiers suffisants pour survenir à vos besoins ;
• Enfin, si vous êtes citoyen de l’Union Européenne et rejoignez ou accompagnez un membre de votre famille vivant en Espagne : tout document prouvant le lien familial avec la personne vivant en Espagne, toute preuve que cette dernière travaille bien en Espagne, et aussi tout document justifiant que vous disposez de moyens financiers suffisants pour subvenir à vos besoins lors de votre séjour.
Attention ! Si vous ne travaillez pas en Espagne, on vous demandera de présenter une assurance santé privée !
Qui sommes-nous ? INOV Expat
INOV Expat est un cabinet de courtage en assurances, spécialiste des expatriés.
Depuis 14 ans, INOV Expat permet aux expatriés francophones en Espagne et au Portugal de confier la gestion de leurs assurances à des professionnels multilingues : nous offrons des propositions d’assurances très compétitives et nous garantissons toujours la défense de leurs droits.
Demandez vos devis en ligne gratuitement : auto, santé, habitation, entreprise, voyages, autres. Consultez notre site internet : www.inovexpat.com ou contactez-nous au +34 93 268 87 42, sur WhatsApp au +34 627 627 880 ou par mail à [email protected]
5 raisons de faire ton stage à l’étranger
En commençant ton cursus universitaire, tu n’avais pas la moindre idée de ce que tu allais devenir et de ce que tu allais faire de ta vie. Il faut donc voir les années d’études comme une chance, une chance de trouver ta voie. On fait des nouvelles rencontres, on découvre de nouvelles cultures et surtout on a l’occasion de découvrir des nouveaux pays. Si les deux premières choses sont plutôt faciles à faire, le départ à l’étranger peut paraître compliqué à mettre en place et certains n’osent pas toujours franchir le pas. Et pourtant… quoi de plus beau que de partir lors de ses années étudiantes vivre ne serait-ce qu’un petit peu dans de nouvelles contrées ? Nous y croyons vraiment et voici pourquoi :
1. Tu auras plus de chances de réussir ta vie professionnelle
En partant en stage à l’étranger, tu emmagasineras de l’expérience non négligeable aux yeux des entreprises. Les employeurs vont vraiment apprécier le fait que tu aies fait un effort pour aller travailler à l’étranger, t’immerger dans une nouvelle culture, te débrouiller dans un pays qui n’est pas le tien. En plus, si tu fais un stage dans une entreprise qui te convient et que tu développes suffisamment tes compétences, ton profil sera davantage considéré par les recruteurs.
2. Un stage effectué à l’étranger = une valeur ajoutée à ton CV
Pour ton CV, l’une des meilleures manières de compléter un échange universitaire est de relever le défi du stage à l’étranger ! Cette expérience de vie professionnelle mais aussi personnelle est un atout majeur pour ton CV. Un stage dans un pays étranger te distinguera des autres jeunes diplômés en recherche d’emploi et te permettra de te démarquer auprès de nombreux employeurs!
3. Tu vas davantage t’ouvrir au monde
Même un stage de 6 mois t’aidera à devenir une autre personne. Bien que le contexte de stage se rapporte au domaine professionnel, tu seras tout de même immergé dans un nouveau pays avec une nouvelle culture. En plus de découvrir le quotidien du pays d’accueil, tu découvriras des coutumes que tu ne soupçonnais même pas. De même, tu auras une nouvelle vision du travail et tu apprendras les méthodes de travail de ce nouveau pays.
4. Tu développeras ton réseau !
Le fait d’aller faire ton stage à l’étranger te permettra de développer ton réseau professionnel mais aussi personnel. Tu auras une chance formidable de te faire plein d’amis et de contacts professionnels. En quantité et qualité d’ailleurs ! Ainsi, pense bien à tisser des liens avec ton tuteur de stage, tes collègues, tes collaborateurs ou encore tes clients. Ils pourraient en effet devenir de précieux contacts pour ta carrière et tes futurs voyages et projets personnels !
5. Tu amélioreras ton aisance en langues
C’est un avantage évident. Il pourrait d’ailleurs s’agir de LA raison pour laquelle il est utile d’aller faire un stage à l’étranger. Ainsi, tu devras non seulement parfaire ton anglais qui reste la langue des échanges mais aussi progresser dans une autre langue. Ce point non négligeable fera la différence pour tout ce que tu pourras entreprendre par la suite dans ta vie professionnelle et personnelle.
Pour toutes ses raisons, tu souhaites effectuer ton prochain stage dans un pays étranger ? Découvre les nombreuses offres de stage de Stud&Globe (Espagne, Royaume-Unis, Irlande, Grèce, Mexique…)
Contacte Stude&Globe!
Stud&Globe est une entreprise permettant la mise en relation d’étudiants internationaux avec des entreprises de qualité basées en Europe et en Amérique du Sud. Nous offrons aux entreprises un service de sélection d’étudiants spécialisés dans différents domaines de formation, ce qui fait gagner un temps précieux lors des périodes de recrutement. Nous garantissons également à nos étudiants des stages à haute valeur ajoutée afin de préparer au mieux leur entrée dans le monde professionnel.
Email: [email protected]
Tel: (+ 33) 4 86 80 13 01 – (+ 34) 9 30 18 88 55
Site web: https://studandglobe.com/fr/
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Bon plan premier week-end de juillet !
C’est le premier week-end de juillet, et qui dit juillet dit vacances ! Que vous soyez ici pour deux jours ou pour une semaine vous n’allez pas vous ennuyer.
Mortiz Era Electrónica :
Le festival le plus rafraîchissant qui ouvre ses portes le 1er juillet avec Festival’Era dans les jardins de la Masia Can Gascones à partir de 14h00. Son concept distinctif « pool party rural » avec de la musique électronique, des foodtrucks bio, du volley-ball et une piscine : de quoi bien commencer l’été. Profitez de toutes les propositions Moritz Ferstival’Era 2017.
Durant cet événement vous aurez le plaisir de profiter d’une sélection de DJs et producteurs nationaux. Aux programmes : Moomin international allemand (DE), qui présentera son album, Fernando Lagreca, l’espagnol Skygaze qui présentera son album intitulé inten- sité. De plus, il y aura des spectacles de JMII et Gods Olde, grâce à la collaboration avec Jägermusic et le programme musical Jägermeister, pour compléter une affiche unique. Onze heures de plaisir pour les amateurs de musique électronique avec piscine, nourriture, terrain de volley et des moutons.
Transport et la vente de billets d’autobus pour Barcelone à seulement 14 € et le prix du billet est de 18€. Le parking et le camping sont gratuits pour tous les participants.
Prix : 18€
Ticket ici
Où : Festival’Era, 17240 Llagostera, Cataluna Spain
Quand : Samedi 1 juillet 2017 de 14h à 01h
OVERSIZE Catwalk :
La magnifique terrasse du Club Catwalk sera ouverte le samedi 1er Juillet du 19h30 à 23h30 pour profiter du soleil et d’un bon cocktail ou d’une bière dans une ambiance chill et groovie.
Au programme : Fineheartz est l’union de deux artistes Barcelonais Enric et Carlos, qui ont un but commun : déplacer leur vision de la musique électronique. Vision basée sur l’obscurité forte et mélodique. Ben Martin est un jeune Barcelonais résidant depuis de nombreuses années à Ibiza, qui enverra plein de bonnes vibes sur la terrasse ensoleillée du Catwalk. Meléndez qui propose une musique minimaliste qui l’a conduit à jouer dans des clubs importants à Barcelone comme Elrow. OVERSIZE sera une soirée mensuelle ou vous pouvez venir avec un groupe d’amis vous détendre dans un cadre unique pour danser et regarder le coucher du soleil.
Line up : ALEX DELATORRE, CARLO GOSSA, BEN MARTIN, FINEHEARTZ, MELENDEZ
Prix : Liste d’entrée / bière 5 € , coupe 10€ (il est obligatoire de consommer durant l’événement)
Où : Métro: Ligne L4 (Ciutadella / Vila Olimpica) – Tram: ligne T4 (Olympic Ciutadella / Vila) – Bus: 36, 45, 59, 71, 92, D20, V21 – Nitbus: N0, N6, N8
Quand : Samedi 1er juillet 2017 de 17h à 23h30
Electric market :
L’édition du marché électrique de Palo Alto mettra en évidence la musique avec Eva, Olde Gods, Moon & Mann et Discos Paradiso, mais vous pouvez venir aussi pour faire du
Shopping dans une atmosphère détendue tout en profitant de quelques friandises savoureuses toute la journée. Des concerts et spectacles auront également lieu tout au long de la journée et dans la soirée du samedi et dimanche, donnant à ce marché un impression de festival attrayant. Maintenant Palo Alto est considéré comme un évènement commun pour toute personne intéressée ou impliquée dans le design créatif, de musique et de bonne nourriture avec les foodtrucks qui continuent à surprendre les visiteurs avec leurs créations délicieusement inattendues.
Prix : Les billets sont de € 4 à la porte ou € 3 en ligne.
Ticket ici
Où : Carrer dels Pellaires 30, 08019 Barcelona (maps ?)
Quand : Du 1 au 2 juillet de 11h à 21h
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Le roaming : ce que ça va changer !
Le « roaming » permet à une personne continuer à utiliser son portable à l’étranger sans aucune interruption de service ou changement apparent. Depuis jeudi 15 juin, les Européens peuvent donc utiliser leur Smartphone dans tous les pays de l’Union européenne sans se soucier de leur facture téléphonique. A compter de cette date, les SMS reçus aux passages des frontières doivent expliciter les conditions d’utilisation.
Si vous avez vos appels et vos sms illimités en France et bien maintenant cela s’applique dans tous les pays européens. Cependant il faut faire attention à vos données internet. Le nouveau cadre européen prévoit la possibilité pour les opérateurs de surfacturer des consommations abusives, après en avoir averti les utilisateurs. L’idée est d’empêcher les consommateurs d’aller prendre des abonnements moins chers dans d’autre pays l’UE pour les utiliser dans leur pays. L’enveloppe maximale de données utilisables à l’étranger dépend du prix du forfait en Europe.
Pour calculer vos droits de donnés à l’étranger c’est simple, voici la formule : (prix du forfait HT / 7,7) x 2 = enveloppe de données mensuelles.
De plus le prix du hors forfait dépend de votre opérateur, il peut être de 7,7€ à 9,2€ par giga. L’année prochaine, le tarif réglementé baissera à 6 euros, puis 4,50 euros en 2019 et à 2,50€ en 2022.
Si sur une période de quatre mois vous avez passé plus de temps à l’étranger qu’en France et que vous consommez toute votre data, votre opérateur peut commencer à appliquer des frais d’itinérance supplémentaires. Il ne faut pas oublier que cette réforme est valable que dans l’union européenne et que les tarifs de communication restent très élevés, depuis et vers la plupart des autres régions du monde.
Si vous habitez proche d’une frontière et que votre mobile peut parfois se connecter au réseau de l’opérateur du pays voisin il faut savoir que cet usage n’est pas considéré comme un déplacement à l’étranger.
Ce changement peut être bénéfique si vous faites un échange universitaire ou un Erasmus à Barcelone (pas plus de quatre mois) cela va vous permettre de conserver votre numéro français sans faire trop de hors forfait. Cependant si vous prévoyez de vous installez ou d’y rester plus de 4 mois, il vous sera plus avantageux de vous ouvrir une ligne avec numéro espagnol.
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Thomas Rouer, agent et chasseur immobilier francophone
Nous avons eu le plaisir de nous entretenir avec Thomas Rouer, agent et chasseur immobilier francophone installé sur la Costa Blanca (région de Valence en Espagne). On vous laisse découvrir ci-dessous notre entretien.
- Pourriez-vous vous présenter rapidement ?
Je suis un ch’ti! J’ai grandi à Lille puis après mon bac j’ai fait mes valises et suis parti faire des études de commerce entre la France et l’Italie. C’est là que j’ai commencé ma carrière internationale. Après plusieurs années de l’autre côté des Alpes, c’est par amour que j’ai traversé les Pyrénées pour venir m’installer entre les orangers de Valence. C’est une région magnifique avec un microclimat que toute l’Espagne nous envie !
Que proposez-vous comme services ?
Je propose deux services francophones ; une agence immobilière à destination des vendeurs et un service de chasseur immobilier à destination des acheteurs !
Avec l’agence, j’aide les francophones à vendre leur maison ou appartement à Valence et sur la Costa Blanca. Pour cela, je réalise des vidéos intégrales de visite de la maison, des prises de vue aériennes par drône, et je développe actuellement de nouveaux services innovants pour les aider à vendre plus rapidement.
Avec le service de chasseur immobilier, je ne suis que du côté de l’acheteur. Je trouve le bien qui correspond le plus à leurs critères en fouillant l’ensemble du marché (agences, particuliers et banques). J’informe mon client de ce qu’un vendeur pourrait « oublier » de signaler, je pré-visite les biens avec des vidéos intégrales de la maison (exemples ici) et du quartier, et sécurise la transaction avec un avocat que je prends à ma charge.
- Pourquoi choisir un chasseur immobilier francophone ?
C’est simple, il vous fait gagner du temps et de l’argent.
Du temps, c’est évident car vous ne vous déplacez qu’une fois. Nous pouvons signer un pouvoir de signature chez le notaire, je m’occupe de tous les aspects administratifs et évidemment je pré-visite pour vous les biens : vous ne vous déplacez que pour des visites qui valent vraiment le coup.
De l’argent, évidemment par les économies sur les frais de déplacement, mais surtout grâce à ma négociation sur le prix du bien et aux accords négociés avec une centaine d’agences : avec moi vos frais d’agence sont à 0% !
- Quels sont vos tarifs ?
Dans les deux cas, je ne fonctionne qu’au résultat !
Pour ce qui est de l’agence immobilière, le pourcentage de commission peut légèrement varier d’une région à l’autre. Il n’est dû évidemment qu’en cas de vente avec J’achète en Espagne.
Pour ce qui est du chasseur immobilier, je démarre mes recherches à réception d’un acompte de 690€ confirmant votre intention de recherche qui sera de toute façon déduit des honoraires finaux (3% du prix du bien) en cas de succès de l’opération.
Etant donné que je vous économise les frais d’agence, vous avez tout à y gagner !
- Comment voyez-vous le futur de votre profession ?
Je cherche à casser les codes des agences immobilières classiques en proposant des services innovants. Je suis toujours stupéfait de voir qu’aujourd’hui où nous parlons « d’ubérisation » de presque tous les secteurs, l’immobilier est encore en reste, fonctionnant de la même manière (ou presque) qu’il y a 20 ans. C’est pour ça que j’investis beaucoup de temps et d’argent, afin d’anticiper la mutation prochaine de la profession.
Le chasseur immobilier est d’ailleurs un service récent en Espagne. Ce n’est en général qu’une fois la vente achevée que mes clients m’avouent à quel point ils avaient sous-estimé mon travail de recherches, enquêtes, vérifications…etc qui était primordial.
Vous vendez un bien à Valence ou sur la Costa Blanca ? Vous en cherchez un ? Vous savez maintenant à qui vous adresser : www.jacheteenespagne.com
Voici en vidéo un aperçu des services proposés par « J’achète en Espagne » :
Infos pratiques :
Mail : [email protected]
Tél : +34 961 12 76 66
Site web : www.jacheteenespagne.com
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C’est la fête ce week-end avec la Sant Joan !
L’arrivée de l’été est honorée par la Sant Joan dans toute l’Espagne. Mais qu’est-ce que la Sant Joan ? Et qu’est-ce qu’elle représente pour les espagnols ?
L’Eglise Catholique l’a fait coïncider avec la naissance de Jean-Baptiste, raison pour laquelle, aujourd’hui, elle est célébrée le 23 Juin. Le festival de Sant Joan a de nombreux noms, mais en Catalogne on l’appelle le plus souvent «Nit de Sant Joan», qui signifie la Nuit de la Saint-Jean. C’est la nuit la plus courte de l’année et les feux d’artifices submergent les plages, les villages et les villes. Les catalans se réunissent en famille et entres amis pour danser autour du feu, jeter des pétards et déguster la traditionnelle « Coca de Sant Joan ». Le feu est un symbole de purification et d’énergie renouvelée, utilisé pour chasser les mauvais esprits.
Mais que signifie cette célébration avec le feu ?
Feu («Celui qui allume le feu pour la Sant Joan ne brûlera pas toute l’année»). C’est le symbole le plus important de la Sant Joan : il représente la pureté. Le feu est un symbole de purification et d’énergie renouvelée, utilisé pour chasser les mauvais esprits. Il ne sera pas étonnant qu’à minuit vous voyez personnes mettre des meubles au feu. Si vous aimez cette atmosphère « feu d’artifice » cette fête de la Sant Joan est faite pour vous, ne manquez donc pas cette occasion.
Cependant durant la Sant Joan il y a une spécialité culinaire qui est La Coca. C’est un dessert qui se mange lors de la nuit de San Juan. Il s’agit d’une pâte de quelques centimètres d’épaisseur et de forme ovale avec une base de farine, lait, beurre et sucre, décorée de fruits confits et de pignons, ou fourrée à la crème pâtissière. La coca a été créée dans l’idée de ne pas gaspiller la pâte à pain restante et profitant des restes pour préparer un plat festif et familial. La Coca, salée ou sucrée, sera accompagnée d’une coupe de Cava pour fêter San Juan dans les règles de l’art, alors faite un peu de place après le dîner pour déguster ce dessert typique !
Il n’y a pas de lieux spécifiques où la ville organiserait une fête particulière car la fête se trouve partout dans la ville.
Pour profiter de cette nuit vous pouvez vous rendre dans le quartier de Gracia ou de nombreuses fêtes de quartiers seront organisées, ou aller dans les hauteurs de Barcelone comme le Parc Guell, Les Bunkers, Monjuic pour admirer les festivités et les lumières de la ville de haut. Mais vous pouvez aussi vous rentre sur les plages de Barcelone ou des milliers de personnes se réunissent avec un peu de musiques et de quoi se réhydrater jusqu’au matin.
Informations pratiques :
Pour cette nuit, les métros et les trams fonctionneront toute la nuit du 23 au 24 juin et les taxis prendront un supplément de cinq euros entre 00h00 à 06h00 (et il sera difficile d’en trouver).
Si vous n’aimez pas les bruits forts, la foule et la gueule de bois, ce n’est pas une fête pour vous et si vous aimez une ambiance électrique, les feux d’artifices cette fête est faites pour vous, cependant faites très attention à vous objets de valeurs, c’est une fête idéale pour les pickpockets !
Voici des évènements facebook pour la soirée de la Sant Joan si vous hésitez encore :
https://www.facebook.com/events/305849306498432/?ref=br_rs
https://www.facebook.com/events/1448415988576732/?ref=br_rs
Autres évènements à Barcelone :
https://www.facebook.com/events/1022007711269281/
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Nous sommes depuis plus de 12 ans un cabinet de courtage en assurance spécialiste des expatriés. Nous vous conseillons, gérons vos sinistres et défendons vos droits toujours en Français.
Nous mettons à votre disposition notre blog, Français en Espagne, mais aussi notre App : Expat by INOV, un annuaire des services francophones à Barcelone.
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La crème des festivals : Le Sonar
La crème de la crème des festivals : Le Sonar !
Deux semaines à peine après le Primavera Sound, Barcelone va vibrer une fois de plus sous les coups de beats des meilleurs groupes et dj de la planète.
De base le sonar est une machine qui entend les sons avant qu’ils nous parviennent, et c’est pour cela que le Sonar Festival a été créé au début de la musique électronique. Cette année le Sonar Festival fête sa 24eme édition, et comme tous les ans au mois de juin, Barcelone devient la capitale européenne, voire mondiale, de la musique électronique avec le Sonar. Cette année le festival devrait attirer au moins 120 000 spectateurs, sans compter le Sonar Off proposés en plus du festival avec environ une dizaine de soirée proposés partout dans la ville.
En plus du Sonar Festival de nombreux partenariats avec des expositions débutent à Barcelone sur : Brian Eno, la rétrospective de David Bowie et celle de Björk, la fée finlandaise qui à fait l’opening du festival ce mercredi avec 4h de set.
Ce festival à beau être cher (180€ pour les 3 jours) mais cela vaut le coup car au programme 60 grands artistes sur 9 scènes différentes. Il se divise en deux parties : le jour et la nuit.
De jour, « Sónar By Day» offre des concerts, des séances de disc jockeys, des projections audiovisuelles sous tous les formats, une médiathèque, des conférences, des expositions et un espace consacré à la recherche de nouveaux talents. De nuit, « Sónar By Night » accueille les grands artistes nationaux et internationaux.
Pour le Sonar By Night on y retrouvera pêle-mêle le vendredi 16 juin : Anderson .Paak & The Free Nationals, Cashmere Cat, Dubfire, DJ Shadow, Jon Hopkins, Little Dragon, Masters At Work pour un set à quatre mains de 6h, Moderat, Nicolas Jaar, Soulwax, Nina Kraviz, etc.
Après avoir digéré ce premier soir, le samedi risque de bien piquer dans les jambes avec : Carl Craig, Cerrone, De La Soul, Eric Prydz, Justice, Marco Carola, The Black Madonna, Vitalic, etc.
Et si vous n’avez pas vos place pour le Sonar, il n’est pas encore trop tard pour les soirées off qui sont moins cher et qui promettent d’être aussi mélodieuses avec de grands artistes et collectifs techno house qui vous transporteront comme si vous étiez au Sonar.
Découvrez le teaser du Sonar 2017 pour vous donner envie :
Quand ? Du 15 au 17 juin 2017
Sonar By Day : Fira Montjuïc / Avinguda Rius i Taulet, s/n 08004 Barcelona
Sonar By Night : Fira Gran Via L’Hospitalet / Av. Joan Carles I (corner of Botánica) 08908 L’Hospitalet de Llobregat
Combien ? https://sonar.es/en/2017/tickets ou vous pouvez trouver des tickets en revente sur ce site : https://www.ticketswap.fr
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