Auto-construction: Construction de ma maison en Espagne et Assurances

Si vous envisagez d'être auto-promoteur de votre maison, il est conseillé de savoir de quelles assurances auto-promoteur vous pourriez avoir besoin car l'auto-construction peut entraîner des risques.

En Espagne, Le promoteur n'est pas obligé de souscrire une assurance pour la construction de sa maison. En revanche, cela ne le dispense pas de ses responsabilités, car, même s'il n'est pas un professionnel, la loi lui impose les mêmes obligations que s'il l'était, c'est-à-dire qu'il est responsable de tout ce qui il est lié au chantier. L’assurance responsabilité civile sera particulièrement importante pour couvrir des cas d'accidents du travail, qui peuvent toucher directement le promoteur car, s'il ne dispose pas d'une assurance responsabilité civile, il devra faire face à ses biens personnels pour couvrir les dommages.

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Quelle est la loi qui régit l’assurance construction en Espagne ?

En premier lieu, il convient de noter que la loi qui régit l'assurance de la construction de logements est la Ley de Ordenación de la Edificación (loi 38/1999).

Cette loi met en avant 3 types d’assurances :

Garantie constructeur : pour garantir pendant un an l'indemnisation des dommages matériels dus à des vices ou défauts d'exécution affectant des éléments d'achèvement ou de finition des travaux. Elle pourra être une retenue par le promoteur de 5% du montant de l'exécution des travaux. Il n’existe pas d’assurance pour couvrir cette obligation.

Assurance triennale : pour prendre en charge pendant trois ansl'indemnisation des dommages causés par des vices ou défauts d'éléments de construction ou d'installations qui entraînent le non-respect des exigences d'habitabilité (Imperméabilisations des toits et terrasses, des façades et travaux secondaires). Cette assurance est facultative.

Assurance décennale : pour garantir pendant dix ans l'indemnisation des dommages matériels causés par des vices ou défauts qui sont à l'origine ou affectent les fondations, supports, poutres, planchers, murs porteurs ou autres éléments structurels, et qui compromettent directement la résistance et la stabilité du bâtiment.

Toutefois, la garantie mentionnée au point 3 (dite assurance décennale) ne sera pas requise dans le cas de l'auto-promoteur individuel d'une maison pour son propre usage. Cependant, en cas de transfert du logement (par exemple, la vente du logement), il sera obligatoire de contracter cette garantie pour le temps restant.

En cas d’auto-construction, quelles assurances dois-je souscrire?

Pour cette raison, l'auto-promoteur consciencieux devrait envisager de souscrire à trois assurances, même si nous insistons sur le fait qu'elles ne sont pas obligatoires.

1) ASSURANCE TOUS RISQUES CONSTRUCTION

Si vous vous êtes adressé à une banque pour financer la construction de votre maison, celle-ci peut vous demander de souscrire une assurance construction tous risques (TRC) “todo riesgo construcción”. L'assurance Tous Risques Construction est payée en un seul versement et les travaux sont assurés pendant toute la période d'exécution.

Vous pouvez consulter notre article dédié à l’assurance Tous risques Construction en cliquant ici.

2) ASSURANCE RESPONSABILITÉ CIVILE

Le promoteur d'un ouvrage (même s'il s'agit de la réhabilitation ou de la construction de sa propre maison), est responsable des dommages causés à un tiers par l'exécution des travaux en tant qu'agent intervenant dans la construction,

Pour cette raison, même si vous partagez la responsabilité avec d'autres intervenants tels que l'architecte et le constructeur, il est recommandé de souscrire une assurance responsabilité civile ou une assurance RC auto-promotion afin de ne laisser aucune responsabilité à découvert.

3) ASSURANCE DÉCENNALE

Bien que la souscription à l’assurance décennale ne soit obligatoire que lors de la vente de votre maison, il est recommandé de souscrire à l’assurance décennale pour les raisons suivantes :

pour couvrir les dommages structurels que votre maison pourrait subrir au cours des dix prochaines années.
si vous souhaitez vendre votre maison avant l’écoulement de la période de 10 ans, vous devrez obligatoirement souscrire une assurance décennale pour pouvoir finaliser la vente. L’assurance décennale est beaucoup moins chère si elle est contractée au moment des travaux.

Vous pouvez remplir une demande de devis en cliquant ici.

Quels types de dommages sont couverts par l’assurance décennale?

L’assurance Responsabilité civile Décennale couvrira les sinistres pendant 10 ans à compter de la réception des travaux pouvant avoir une relation avec :

l’isolation thermique
des fissures murs, piscine, etc
des infiltrations d’eau sur la façade ou toiture ( défaut d’étanchéité)

Si vous n’avez pas encore d’assurance décennale ou souhaitez demander un devis, n’hésitez-pas à nous demander un comparatif des meilleures assurances Décennale en cliquant ici.

Il existe de nombreuses compagnies d'assurances ainsi que différentes options de contrat. Pour cette raison nous vous recommandons d'utiliser les services d'un courtier spécialiste qui saura vous guider. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au +34 93 268 87 42 ou à travers WhatsApp au +34 627 627 880 ou par mail : [email protected]

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Qui sommes-nous ? INOV Expat

INOV Expat est un cabinet de courtage en assurances, spécialiste des expatriés.
Depuis 15 ans, INOV Expat permet aux expatriés francophones en Espagne et au Portugal de confier la gestion de leurs assurances à des professionnels multilingues : nous offrons des propositions d’assurances très compétitives et nous garantissons toujours la défense de leurs droits. Nous sommes basés à Barcelone, Madrid et Lisbonne.

Demandez vos devis en ligne gratuitement : auto, santé, habitation, entreprise, voyages, autres. Consultez notre site internet : www.inovexpat.com ou contactez-nous au +34 93 268 87 42, sur WhatsApp au +34 627 627 880 ou par mail à [email protected]

Tout savoir sur l’assurance Commerce en 3 questions

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Qu’est-ce que l’assurance “Commerce”?

L'assurance “Comercio” est un type de police conçu principalement pour les PME et les bureaux. Il s'agit d'une assurance qui couvre l'indemnisation des dommages liés à l’activité de l’entreprise. Elle permet de prendre en charge les dommages éventuels causés par les réclamations les plus courantes sur le contenant et le contenu :

Contenant : les “murs” d’un local commercial, d’un bureau, d’un entrepôt ainsi que toutes les installations fixes d’eau, de gaz, d’électricité…
Contenu : mobilier, équipement informatique, machines et stocks.

L’assurance comprend la responsabilité civile en cas de réclamation de tiers en tant que propriétaire ou locataire des locaux et pour l'activité exercée.

Exemples d’assurance commerce : bureaux, restaurant/bar, boulangerie, magasin….

Quelles sont les principales garanties de l’assurance Commerce?

En général, l'éventail des sinistres couverts par l'assurance commerciale est très large :

Incendie et explosion
Vol
Dommages atmosphériques
Dégâts des eaux
Dommages électriques
Bris de fenêtres
Responsabilité civile Exploitation, Immobilière/locative, Produit et Employeur
Assistance 24 heures sur 24, 7j/7
Assistance juridique et informatique

L’assurance Comercio comprend la responsabilité civile en cas de réclamation de tiers en tant que propriétaire ou locataire des locaux et pour l'activité exercée.

Il est également possible d’inclure en option la RC produit/service - (garantie fortement recommandée pour un restaurant, par exemple, pour couvrir une intoxication alimentaire) ainsi que les éventuelles réclamations contre les employés par le biais de la RC employeur.

D'autres garanties telles que la Responsabilité Civile Professionnelle sont également étroitement liées à l'activité professionnelle de l'assuré et peuvent même être indispensables à l'exercice de sa profession. Il faudra, dans ce cas, souscrire une assurance spécifique pour couvrir l’activité. Vous pouvez cliquer sur notre article exclusivement dédié à l’assurance RC professionnelle en cliquant ici.

Une autre garantie très utile pour les entreprises est celle qui couvre la perte de bénéfices. Avec cette garantie, il est possible de couvrir les revenus qu'une entreprise cesse de recevoir en raison d’un sinistre couvert par le contrat ( incendie ou dégât des eaux par exemple) . Elle couvre la marge brute que l'entreprise perd en raison de la cessation d'activité et les dépenses fixes qui doivent continuer à être payées malgré la perte comme les salaires, , les fournisseurs, les impôts…

Qui peut souscrire cette assurance ?

Personne physique ou morale, titulaire du bien à assurer en tant que locataire ou propriétaire du local. Le propriétaire devra assurer les « murs » et le locataire devra prendre en charge son contenu et sa responsabilité civile. Il pourra également assurer les travaux réalisés dans le local.

Si vous n’avez pas encore d’assurance pour Commerce/bureau ou souhaitez demander un devis, n’hésitez-pas à nous demander un comparatif des meilleures Assurances Commerce en cliquant ici.

Il existent de nombreuses compagnies d'assurances ainsi que différentes options de contrat. Pour cette raison nous vous recommandons d'utiliser les services d'un courtier spécialiste qui saura vous guider. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au +34 93 268 87 42 ou à travers WhatsApp au +34 627 627 880 ou par mail : [email protected]

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INOV Expat, qui sommes-nous?

Carte verte et assurance auto en Espagne

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Qu’est-ce que la carte verte?

La “tarjeta/carta verde” ou carte verte est un document qui certifie au conducteur qu’il a une assurance responsabilité civile dans certains pays.

Dans quels pays la carte verte est obligatoire?

Les pays où le port de la carte verte est obligatoire sont : l'Albanie, la Bosnie-Herzégovine, la Biélorussie, l'ancienne République yougoslave de Macédoine, Israël, l'Iran, le Maroc, la Moldavie, le Monténégro, la Russie, la Tunisie, la Turquie et l'Ukraine.

À noter : la carte verte ne sera donc pas obligatoire en France, Belgique ou autre pays de l’Union Européenne (y compris Islande, Norvège, Suisse, Andorre ou Serbie).

À quoi sert t-elle ?

Cette carte verte a été conçue pour répondre à deux objectifs : faciliter la circulation des voitures à travers les frontières internationales et veiller à ce que les victimes d'accidents causés par des véhicules étrangers ne soient pas désavantagées.

Que dois-je faire si j’ai un accident à l’étranger?

Si vous avez un accident à l’étranger, vous devrez remplir un constat amiable. Le modèle est le même dans tous les pays de l’Union Européenne.

Comment obtenir la carte verte?

En Espagne, les compagnies d'assurance n'ont pas l'obligation légale de délivrer la carte verte avec la police d'assurance automobile. Malgré cela, il existe des compagnies d'assurance qui la fournissent avec le reste de la documentation lors de la souscription de l'assurance. En revanche, vous devrez en faire la demande à votre compagnie d’assurances tous les ans car la compagnie ne vous l’enverra pas de façon automatique.

À noter : Après de nombreuses années de travail initié au niveau international par l'OFESAUTO, le Conseil des offices nationaux (l'organe international qui régit le format et la structure du document «Carte verte» pour les 48 pays qui le composent) a approuvé lors de sa dernière Assemblée générale la décision permettant de générer le document en format pdf, afin qu'il puisse être envoyé par courrier électronique à l’assuré et imprimé en noir et blanc, au format A4.

Circulation en Espagne : quels documents avoir sur soi?

Pour circuler en Espagne, voici ci-dessous les documents que vous devez emporter dans la voiture pour éviter de devoir payer une amende en cas de contrôle de police :

Permis de conduire
Carte grise (“permiso de circulación”) et fiche technique du véhicule
Contrôle technique (ITV) autocollant visible sur le parebrise avant

À noter : Preuve de paiement de votre police d'assurance :

Avec la nouvelle réglementation concernant la responsabilité civile des véhicules à moteur (Décret royal 1507/2008, du 12 septembre BOE 13.9.2008), il n'est plus obligatoire d’imprimer le récépissé de la police d'assurance avec le reste de la documentation, puisque les agents de police vérifieront si le véhicule est assuré via un système informatique appelé FIVA.

Si vous n’avez pas encore d’assurance automobile n’hésitez-pas à nous demander un comparatif des meilleures assurance automobile ici.

Pour tous les clients d’INOV Expat, si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au +34 93 268 87 42 ou à travers WhatsApp au +34 627 627 880.

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demande de remboursement avec l'assurance santé

Comment effectuer une demande de remboursement avec mon assurance santé AXA OPTIMA PLUS?

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Comment effectuer une demande de remboursement avec mon assurance santé AXA OPTIMA PLUS?

Si vous avez une assurance santé OPTIMA PLUS avec la compagnie d’assurances AXA, vous pouvez consultez un médecin/spécialiste faisant partie du réseau Axa mais également en dehors du réseau de la compagnie. S’il est affilié à Axa, vous devrez simplement présenter votre carte AXA. S’il n’est pas affilié à AXA, vous devrez avancer les frais et vous serez remboursé par la suite à hauteur de 80% (dans les limites/plafonds fixés par la compagnie d’assurances).

Vous pourrez obtenir le remboursement des frais engagés en dehors du réseau AXA de 2 façons :

Via l’application My AXA

En 4 étapes seulement :

Sélectionnez "demander le remboursement".
Indiquez le détail des prestations reçues (date de la facture, montant, facture, rapports médicaux si nécessaire). Vous devrez joindre les factures et/ou les rapports médicaux en photo (format JPEG ou JPG) ou en PDF. La taille maximale par document est de 1MB pour les factures et de 2MB pour les rapports médicaux.
Indiquez vos coordonnées bancaires.
Confirmez votre demande.

Vous pouvez faire une demande de remboursement aussi bien pour vous que pour les membres de votre famille (conjoint, enfants…). Vous pourrez accéder au suivi des remboursements très facilement.

Via le Formulaire de remboursement en ligne

Avec le formulaire en ligne, il ne sera possible d’avoir le suivi de vos remboursements.

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Coronavirus et assurance santé : Quelle est la prise en charge ?

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Quelle couverture contre le coronavirus les compagnies d’assurances proposent-elles ?

Les pandémies (comme celle de la Covid-19) sont exclues des contrats d’assurance santé mais les compagnies d’assurances offrent, à titre exceptionnel un appui à la santé publique. Par conséquent, les patients qui présentent des symptômes et croient être infectés par cette maladie peuvent appeler leur assurance privée pour être conseillé.

Comment les compagnies d’assurances couvrent-elles la COVID-19 ?

DKV

La compagnie DKV s'occupera de ses clients privés présentant des symptômes de coronavirus selon les protocoles établis par le système public, en effectuant des tests pour détecter la maladie si elle est envisagée par un médecin. Tout assuré qui présente des symptômes de covid-19 peut appeler le téléphone 976 991 199 ou contacter l'assureur via le chat médical de l'application “Quiero cuidarme más”. Si l'hospitalisation est recommandée, le patient sera référé dans un hôpital public, bien que vous puissiez obtenir une couverture dans un centre DKV pour un traitement ultérieur.

Plan d'action DKV contre COVID

- Gestion autorisation médicale par WhatsApp +34 960 160 602
- Détecteur symptômes COVID en cliquant ici
- Télémédecine gratuite: sous le slogan # MédicosFrenteAlCovid, plusieurs médecins bénévoles feront une consultation en ligne
- Test antigénique : vous pouvez faire un test rapide d'antigène sous prescription médicale.

Test Antigénique

Quel est le test antigénique?

Les tests d'antigène permettent de détecter la présence du virus responsable du COVID-19 à partir d'un prélèvement nasopharyngé. Une fois l'échantillon prélevé, le professionnel l'applique sur le kit -et obtient le résultat le jour même.

Comment en faire la demande?

Grâce à l'application, “Quiero cuidarme más”. Cliquez sur "Demande de test d'antigène COVID-19". Dans le cas où le médecin vous prescrit le test, votre prescription apparaîtra dans le "Dossier Santé", dans le sous-dossier "Téléconsultation", ainsi qu'un moteur de recherche par provinces où vous pourrez trouver le centre d'analyse clinique pour effectuer le test. Vous pourrez également faire la demande de test en cliquant ici.

Test PCR

Le test PCR sera pris en charge par DKV dans les cas suivants :
- Si le médecin a fait une demande écrite de test pour évaluer les symptômes cliniques de suspicion de COVID-19 que le patient présente au moment de la visite.
- Si la demande de test PCR n'est pas une exigence préventive d'un autre examen, traitement ou admission pour une autre maladie.

Comment en faire la demande?

Demandez-le très facilement par WhatsApp au +34 960 160 602. N'oubliez pas d'avoir à portée de main la photo ou l'image de la prescription du médecin. Et vous recevrez par e-mail l'autorisation de vous rendre dans l'un des laboratoires d'analyses cliniques concertées.

AXA

Axa précise que son action contre le coronavirus suivra les protocoles fixés par les établissements de santé publique. Par conséquent, la compagnie recommande à ses clients présentant des symptômes de Covid-19 de ne pas se rendre dans leurs centres de santé, mais de contacter d'abord le service mis à disposition par la communauté autonome. Cependant en cas de doute ou de présentation de symptômes, le client peut appeler le téléphone d’urgence : 93 312 57 48, 24h/24 pour savoir comment agir.

Concernant les tests de détection du coronavirus, Axa réalise les tests PCR en cas de symptômes et sur prescription médicale en cas d’hospitalisation chirurgicale et sur critère médical. De plus, l'assureur propose les tests COVID-19 à un prix plus abordable grâce à des accords avec des laboratoires privés.

SANITAS

Sanitas a également souhaité rassurer ses clients et continuera à fournir des services en cas de symptômes dus au coronavirus. En cas de présentation de symptômes, le client peut appeler le téléphone d’urgence : 91 752 29 02, 24h/24 pour savoir comment agir.

Sanitas effectue également des tests de coronavirus dans les cas suivants :

- patients présentant des symptômes hospitalisés dans les centres Sanitas,
- patients qui se présentent aux urgences de Sanitas avec des symptômes compatibles avec le coronavirus
- patients qui vont subir une intervention chirurgicale, accouchement, césarienne

La compagnie effectue également des tests antigéniques rapides gratuits (pour savoir s'il est infecté à ce moment-là) à tous ses clients assurés qui ont une assurance santé et qui ont été en contact étroit avec un cas de Covid-19 au cours des sept derniers jours.

Pour ce test, aucune prescription médicale ne sera requise, mais l'assuré devra en faire la demande en prenant rendez-vous au préalable dans l'un des centres Sanitas . Les résultats de ce test peuvent être consultés dans les 24 heures, via l'application My Sanitas, par téléphone ou en se rendant dans le centre concerné.

ADESLAS

SegurCaixa Adeslas couvre les tests de détection (PCR et tests antigéniques) pour tous ses assurés qui présentent des symptômes suspects ou compatibles de la maladie, et qui ont été préalablement évalués par un médecin et présentent une prescription médicale. Ils couvrent également en cas d’hospitalisation chirurgicale et sur critère médical de la clinique.

Pour tous les autres cas non couverts Adeslas offre la possibilité d'effectuer ces tests à des prix spéciaux dans une sélection de centres de santé, ( liste disponible en cliquant ici)

Par ailleurs, Adeslas propose à ses clients un service de suivi des patients atteints de coronavirus présentant des symptômes légers et pour lesquels l'isolement à domicile a été prescrit. Ce service consiste en une évaluation continue de la maladie offrant au patient des conseils thérapeutiques et des mesures de protection, tant pour lui-même que pour son entourage. De plus, ils offrent également un service d'accompagnement pour les personnes vivant seules ou en situation de vulnérabilité plus grande. Adeslas dispose également d'un téléphone 24h/24 pour toute consultation vis à vis du Coronavirus: 93 259 34 16

ASISA

Asisa est un autre des assureurs qui couvrira le coronavirus en suivant toujours les protocoles et les instructions des établissements de santé publique. Par conséquent, Asisa met son numéro de téléphone d'urgence à la disposition des personnes présentant des symptômes de coronavirus : 900 900 118. Cependant, en ce qui concerne les tests de covid-19, Asisa précise qu'en principe, ils ne seront pas effectués si aucun des symptômes ne sont présents et que, dans tous les cas, une prescription médicale est nécessaire.

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Réseau médical des compagnies d’assurances : Guide pour bien comprendre

Réseau médical des compagnies d’assurances : Guide pour bien comprendre le fonctionnement.

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Le réseau médical : Comment cela fonctionne ?

Vous avez souscrit une assurance santé et souhaitez maintenant pouvoir vous rendre chez le médecin. Vous devrez pour cela consulter un professionnel de santé affilié à la compagnie d’assurances. Avec votre carte d’assuré, la prise en charge sera automatique.

Si vous souhaitez connaître les centres médicaux et cliniques où vous rendre avec votre assurance santé, consultez les liens ci-dessous. Vous pourrez trouver tous les spécialistes qui sont à votre disposition, ainsi que leur emplacement et l'heure pour demander des rendez-vous. Il vous suffit de cliquer sur le logo de votre assureur puis de sélectionner la province pour laquelle vous souhaitez consulter le réseau médical.

Liens directs pour consulter le réseau médical de votre compagnie

AXA

AXA Dentaire

DKV

SANITAS

ADESLAS

ASISA

CASER

Il convient également de consulter les références des autres utilisateurs et d'être bien informé de la disponibilité des médecins, de la fréquence des consultations et des temps d'attente dans ces centres médicaux.

Quelles sont les principales spécialités incluses dans le cadre médical?

Médecine génerale, dermatologues, gynécologues, cardiologues, psychologues, psychiatres, traumatologue, kinésitherapeutes, analyses cliniques, radiologie, hospitalisation, urgences à domicile….

Cependant, il existe une plus grande variété de professionnels à votre disposition, il vaut donc la peine de consulter le cadre médical de la compagnie d’assurances et de vous concentrer sur les services qui vous sont offerts dans la province où vous vous trouvez.

Comment choisir la compagnie d’assurances ?

La consultation du cadre médical est un élément essentiel du processus d'assistance médicale pris en charge par les assurances santé. Vous pourrez vérifier à la fois la liste des centres médicaux et des spécialistes, que les hôpitaux et cliniques.
En fonction de la province, il peut y avoir certaines compagnies plus ou moins bien représentées.

Dans les grandes villes comme Barcelone ou Madrid, Axa est la compagnie la plus représentée. Dans la province d’Alicante, la plupart des professionnels de santé sont affilié à DKV.

Il est recommandé de faire appel à un courtier d’assurances qui pourra vous recommander un contrat d’assurance santé qui répondra à vos besoins.

Quels autres types d’assurance existe-t-il?

L'assurance Cadre médical n'est pas la seule formule que vous pourrez souscrire. Il existe d'autres types de police d’assurance que vous pouvez également souscrire auprès de votre compagnie d'assurances :

Assurance médicale avec franchise “copagos”: ces assurances offrent une couverture identique à celle avec cadre médical, mais avec une prime inférieure. En contrepartie, 100% du service que vous recevez ne sera pas couvert, vous devrez donc payer une partie à chaque fois que vous vous rendrez pour une consultation ou une intervention médicale. Ce type d’assurance est plus appropriée si vous n’allez pas régulièrement chez le médecin ou les spécialistes.

Assurance avec cadre médical et remboursements : cette assurance vous permet de vous rendre dans des centres médicaux, cliniques et spécialistes non couverts par votre compagnie d’assurances. Après avoir payé votre prestation, vous devrez effectuer une demande de remboursements et la compagnie vous remboursera 80% de la facture (limites et plafond à confirmer avec votre contrat)

Assurance médicale sans hospitalisation : cette police n'inclut pas le service d’hospitalisation ou interventions chirurugicales dans les cliniques, hôpitaux et centres de santé, mais inclut les consultations chez les médecins et spécialistes et les tests diagnostiques.

Si vous n’avez pas encore d’assurance santé ou souhaitez demander un devis n’hésitez-pas à nous demander un comparatif des meilleures assurances santé en cliquant ici.

Il existent de nombreuses compagnies d'assurances ainsi que différentes options de contrat. Pour cette raison nous vous recommandons d'utiliser les services d'un courtier spécialiste qui sera vous guider. Si vous avez des questions, n´hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au +34 93 268 87 42 ou à travers WhatsApp au +34 627 627 880 ou par mail : [email protected]

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Assurance copropriété en Espagne : Tout savoir en 6 questions

L'assurance copropriété en Espagne: Tout savoir en 6 questions

Une copropriété est exposée, chaque jour à de multiples risques qui nécessitent de disposer de services urgents et nécessaires pour y faire face. Il est donc important de souscrire une assurance copropriété, appelée en espagnol “seguro de comunidad” pour la tranquilité d’esprit de tous les voisins. Si vous voulez tout savoir lisez notre article !

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Que couvre l’assurance copropriété ?

L'assurance Copropriéte est une assurance qui protège les parties communes d’un immeuble. Elle sert à garantir les dommages de l’immeuble et la responsabilité civile de la copropriété.

Est-elle obligatoire en Espagne ?

En Espagne, l’assurance copropriété n’est pas obligatoire au niveau national, même si elle est fortement recommandée. Selon la loi sur la propriété horizontale (LPH):

Art 9: “il est nécessaire de disposer d'un fonds de réserve; une somme annuelle pour couvrir les travaux de conservation et de réparation du bâtiment ou ceux résultant d'incendies ou d'inondations.”

Avec le fond de réserve, la copopriété peut signer un contrat d'assurance couvrant les parties communes. Bien qu'au niveau de l'État, aucune loi ne l'exige, il existe des réglementations spécifiques dans certaines provinces; c’est le cas dans la Communauté de Madrid et dans la Communauté de Valence où il est actuellement obligatoire d’en souscrire une.

L’assurance copropriété couvre t-elle mon appartement ?

Non, l'assurance “seguro de comunidad” ne couvre pas les dommages de votre appartement. Pour cela, vous devez souscrire une assurance habitation. Vous pouvez demander un devis en cliquant ici

L’assurance de la copropriété couvrira les sinistres des partie communes. Votre assurance habitation couvrira les dommages de votre logement personnel.

Les dégâts des eaux sont-ils couverts par cette assurance?

En règle générale, la plupart des compagnies d’assurances incluent les dégâts des eaux causés par les conduites collectives dans leur couverture de base. La prise en charge des conduites privées est optionnelle.

Quelles sont les principales garanties ?

Les couvertures basiques sont les suivantes:

Responsabilité civile : pour les dommages pouvant être causés à des tiers ( par exemple: marche d’escalier glissante, chute d’une tuile qui provoque un dommage à un tiers…)
Les dommages matériels, comme l’ incendie, une explosion, la foudre ou les phénomènes atmosphériques,
Dégâts des eaux
Assistance copropriété: la plupart des assureurs incluent un service d'assistance 24 heures sur 24, 365 jours par an
Traitement et prévention des parasites: 1 service complet /an ( avec révision tous les 6 mois) pour éradiquer la prolifération des cafards, des papillons de nuit, rats etc., dans les différentes zones communes de la copropriété.
Débouchage des canalisations communes
Bris de vitre ou miroirs des parties communes
Défense juridique

Qui doit souscrire l’assurance copropriété ?

C'est la communauté de copropriétaires qui doit souscrire l'assurance copropriété (assurance "Comunidad").
Si dans les statuts de la copropriété il est établi que la souscription d'une police d'assurance est obligatoire, tout propriétaire peut exiger qu'elle soit contractée par la copropriété.

Combien coûte le "seguro de comunidad" ?

La prime d’assurance varie en fonction des couvertures optionnelles incluses mais elle peut varier entre 70 et 150 euros par an et par logement.

Vous pouvez demander un comparatif d’assurances pour votre copropriété en cliquant ici

Si vous n’avez pas encore d’assurance copropriété ou souhaitez demander un devis n’hésitez-pas à nous demander un comparatif des meilleures assurances Copropriété en cliquant ici.

Il existent de nombreuses compagnies d'assurances ainsi que différentes options de contrat. Pour cette raison nous vous recommandons d'utiliser les services d'un courtier spécialiste qui sera vous guider. Si vous avez des questions, n´hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au +34 93 268 87 42 ou à travers WhatsApp au +34 627 627 880 ou par mail : [email protected]

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Assurances construction en Espagne : comment choisir la bonne ?

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Assurances construction en Espagne : comment choisir la bonne ?

Assurances construction : Julia Jannin, Executive Manager chez Inov Expat, nous aide à mieux comprendre le fonctionnement des assurances qui protègent la construction en Espagne.

En Espagne, le secteur de la construction est régulé par la LOE (Ley de ordenación de la Edificación) du 5/11/1999.

Cette loi consiste à responsabiliser les différents intervenants et acteurs d’un chantier, en leur imposant trois obligations de garanties (engagement). Sur ces trois obligations, l’une est assujetti à l’obligation d’assurance (l’assurance Décennale), la seconde est optionnellement assurable (l’assurance »seguro trienal »), elle arrive en complément de l’assurance Décennale. Cependant, il n’existe pas d’assurance pour la troisième (garantie constructeur), en cas de sinistre, le constructeur devra régler lui-même les frais engendrés. Ces trois obligations légales ont une durée dans le temps :

LAST-REDUCTION — *Assurance decennale, assurance trienal, garantie constructeur, assurance construction, Assurance tout risque chantier*

*L’assurance décennale

L’assurance décennale est obligatoire pour le promoteur-constructeur dans le cas de constructions nouvelles où les travaux touchent à la structure d’un bâtiment.

Exemple de sinistre couvert par l’assurance Décennale : une fois les travaux effectués, des fissures importantes apparaissent sur les murs d’un pavillon. Ces filtrations sont dues à une fondation inadaptée à la nature du sol.

Elle est obligatoire en Espagne depuis le 6 mai 2000.

Le capital assuré est le coût total du chantier, incluant les honoraires de tous les intervenants sur le chantier, licences et impôts.

*L’assurance « seguro trienal »

Afin d’être parfaitement assuré, il faut inclure l’assurance “seguro trienal” pour être couvert pendant 3 ans sur les questions de :

– Imperméabilisations des toits et terrasses

– Imperméabilisation des façades

– Travaux secondaires et installations

Il existe donc deux assurances qui couvrent les obligations légales d’engagement, et une seule des deux est légalement obligatoire. Ce n’est cependant pas la seule assurance obligatoire sur les chantiers. En effet, il existe deux autres assurances que le promoteur est obligé de souscrire :

-L’assurance accidents collectifs OBLIGATOIRE:

La convention collective oblige la souscription d’une assurance Accidents afin de couvrir les accidents du travail qui pourraient avoir lieu sur le chantier.

-La garantie de livraison OBLIGATOIRE:

Le promoteur est obligé de souscrire cette assurance afin de protéger le consommateur d’une mauvaise exécution des travaux. Elle peut intervenir dans de nombreux cas comme un retard de chantier, un dépôt de bilan, un dépassement de prix…

Enfin, il existe deux assurances complémentaires non obligatoires pour le promoteur :

L’assurance responsabilité civile NON OBLIGATOIRE:

Attention, la responsabilité civile professionnelle n’est pas obligatoire dans le domaine de la construction sauf pour les architectes, ingénieurs et chefs de chantier. Elle est bien entendu fortement recommandée.

L’assurances tous risques chantier NON OBLIGATOIRE :

Cette assurance est essentielle pour couvrir les dommages contre les risques accidentels affectant un chantier. Les garanties principales sont le vol des matériaux, l’incendie, les phénomènes météorologiques (inondation, foudre, dégât des eaux…), négligence et erreur de conception. Si vous voulez en savoir plus sur cette assurance, lisez notre article dédié.

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Dans cet article, nous avons traité des assurances construction suivantes : l’assurance décennale, l’assurance « seguro trienal », l’assurance accidents collectifs, la garantie de livraison, l’assurance responsabilité civile, assurance tous risque.

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Qui sommes-nous? INOV Expat

Nous sommes depuis plus de 14 ans un cabinet de courtage en assurance spécialiste des expatriés. Nous vous conseillons, gérons vos sinistres et défendons vos droits toujours en Français.

Nous mettons à votre disposition notre blog, Français en Espagne, mais aussi notre App : Expat by INOV, un annuaire des services francophones à Barcelone.

Pour les assurances construction : l’assurance décennale, l’assurance « seguro trienal », l’assurance accidents collectifs, la garantie de livraison, l’assurance responsabilité civile, assurance tous risque, contactez Julia Jannin.

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assurance construction

L’assurance Tous risques Chantier : Que couvre t-elle?

L’assurance Tous Risques Chantier: Que couvre t-elle?

Index

Pourquoi souscrire une assurance Tous Risques Chantier (TRC)?

L'assurance Tous Risques Chantier a pour objet de couvrir les dommages matériels survenant sur le chantier ( exemple: incendie, glissement de terrain, fausse manoeuvre d’un engin…)

Bien que l'assuré soit l'entrepreneur, dans la plupart des cas, l'une des entités ou personnes impliquées dans les travaux est assuré par l'assurance Tous Risques Chantiers. Le preneur d'assurance est généralement le promoteur, l'entrepreneur principal ou le maître d’ouvrage particulier ou professionnels. Les banques sont également très susceptibles par la souscription de cette assurance puisqu'elles peuvent être indirectement affectées par les dommages subis par les travaux, constituant leur garantie principale et souvent unique pour le recouvrement de leurs crédits. Ces entités sont normalement répertoriées comme des bénéficiaires de ces contrats.

Le contrat sera temporaire et prendra en charge tous les dommages accidentels survenant sur le chantier.

Quelles sont les garanties principales ?

S'agissant d'une assurance tous risques, tout dommage à la construction est couvert à condition que le dommage ou la perte matérielle produite soit une conséquence directe d'une cause accidentelle et imprévisible.

À titre d'exemple, les principales garanties sont:

Risques conventionnels: incendie, explosion, foudre, vol, collisions, chocs, etc.
Risques de la nature: Vent, grêle, pluie, neige, gel, tempête, inondation, débordements, affaissement, glissements de terrain, éboulements, tremblements de terre, etc.
Risques propres inhérents à l'exécution: erreurs humaines, défauts matériels, défauts d'exécution,

Quel montant dois-je assurer ?

Pour la garantie principale « dommage ouvrage » la somme assurée doit correspondre à la valeur de la construction à la date d'achèvement des travaux. Par conséquent, il n'est pas nécessaire de se laisser guider ni par la valeur indiquée dans le projet (dans certains cas inférieure) ni par la valeur de vente (plus élevée si l'on inclut le terrain et les bénéfices d'exploitation).

La police d’assurance devra être souscrite avant que les travaux aient commencé ou s’ils viennent de débuter.

De quelles informations ai-je besoin pour recevoir un devis d’assurance ?

Nature des travaux
Devis
Durée des travaux

Si les travaux touchent à la structure, le projet “memoria de obras” sera nécessaire.

Si vous n’avez pas encore une assurance Tout Risques Chantier, n’hésitez-pas à nous demander un comparatif ici.

Les assurances du secteur de la construction sont relativement complexes. Julia Jannin Directrice Générale d'Inov Expat est une experte qui pourra vous guider. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au +34 93 268 87 42 ou à travers WhatsApp au +34 627 627 880. Si vous le préférez, vous pouvez envoyer un email directement à Julia : [email protected]

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INOV Expat est un cabinet de courtage en assurances, spécialiste des expatriés.

Assurance automobile: Souscrire une assurance automobile en Espagne

Index

L’assurance automobile est-elle obligatoire en Espagne ?

En Espagne, la seule assurance obligatoire qui existe est l’assurance responsabilité civile, obligatoire pour tout véhicule immatriculé à la DGT (Direction générale de la circulation, qui est l’équivalent de la préfecture espagnole).

Pourquoi souscrire une assurance automobile ?

La souscription d’une assurance responsabilité civile permettra à votre compagnie d’assurances de prendre en charge les dépenses pouvant résulter d’un accident dont votre véhicule est impliqué et dont vous êtes responsable. Elle servira non seulement à réparer la voiture de la personne concernée, mais fournira également l’indemnisation correspondante.

Quelles formules existent en Espagne?

Il y a 3 formules que vous pouvez souscrire pour assurer votre véhicule:

Tiers: prendra en charge votre responsabilité civile en cas de sinistre responsable
Tiers vol incendie: prendra en charge votre responsabilité civile en cas de sinistre responsable mais également les dommages liés à un vol et un incendie
Tout risque avec/sans franchise: prendra en charge, en plus de votre responsabilité civile, les dommages que votre véhicule aura pu subir

J’ai un bonus/malus en France ( Belgique, Suisse…) : sera t-il appliqué en Espagne?

Toutes les compagnies n’appliqueront pas votre bonus/malus.

En revanche, en tant que courtier d’assurances spécialiste de l’assurance pour les françophones résidants en Espagne, nous avons des accords spécifiques avec les compagnies d’assurances et nous pourrons vous appliquer votre bonus sans aucun problème.

Pour recevoir un devis d’assurance automobile, vous pourrez remplir une demande devis en cliquant ici

Puis-je assurer mon véhicule avec une plaque d’immatriculation française en Espagne ?

Nous pourrons assurer votre véhicule avec plaques françaises( belges, suisses, allemandes.. ) uniquement si vous êtes en train de procéder au changement d’immatriculation. Nous pourrons l’assurer uniquement au tiers et pour 3 mois

Si vous n’avez pas encore d’assurance automobile, n’hésitez-pas à nous demander un comparatif des meilleures assurances automobile ici.

Si vous avez des questions, n´hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au +34 93 268 87 42 ou à travers WhatsApp au +34 627 627 880. Si vous le préférez, vous pouvez nous envoyer un email à [email protected]

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Articles

Auto-construction: Construction de ma maison en Espagne et Assurances

Quelle est la loi qui régit l’assurance construction en Espagne ?

En cas d’auto-construction, quelles assurances dois-je souscrire?

1) ASSURANCE TOUS RISQUES CONSTRUCTION

2) ASSURANCE RESPONSABILITÉ CIVILE

3) ASSURANCE DÉCENNALE

Quels types de dommages sont couverts par l’assurance décennale?

Si vous n’avez pas encore d’assurance décennale ou souhaitez demander un devis, n’hésitez-pas à nous demander un comparatif des meilleures assurances Décennale en cliquant ici.

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Tout savoir sur l’assurance Commerce en 3 questions

Qu’est-ce que l’assurance “Commerce”?

Quelles sont les principales garanties de l’assurance Commerce?

Qui peut souscrire cette assurance ?

Si vous n’avez pas encore d’assurance pour Commerce/bureau ou souhaitez demander un devis, n’hésitez-pas à nous demander un comparatif des meilleures Assurances Commerce en cliquant ici.

INOV Expat, qui sommes-nous?

Carte verte et assurance auto en Espagne

Qu’est-ce que la carte verte?

Dans quels pays la carte verte est obligatoire?

À quoi sert t-elle ?

Que dois-je faire si j’ai un accident à l’étranger?

Comment obtenir la carte verte?

Circulation en Espagne : quels documents avoir sur soi?

Si vous n’avez pas encore d’assurance automobile n’hésitez-pas à nous demander un comparatif des meilleures assurance automobile ici.

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Comment effectuer une demande de remboursement avec mon assurance santé AXA OPTIMA PLUS?

Via l’application My AXA

Via le Formulaire de remboursement en ligne

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Coronavirus et assurance santé : Quelle est la prise en charge ?

Quelle couverture contre le coronavirus les compagnies d’assurances proposent-elles ?

Comment les compagnies d’assurances couvrent-elles la COVID-19 ?

DKV

AXA

SANITAS

ADESLAS

ASISA

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Réseau médical des compagnies d’assurances : Guide pour bien comprendre le fonctionnement.

Le réseau médical : Comment cela fonctionne ?

Liens directs pour consulter le réseau médical de votre compagnie

Quelles sont les principales spécialités incluses dans le cadre médical?

Comment choisir la compagnie d’assurances ?

Quels autres types d’assurance existe-t-il?

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L'assurance copropriété en Espagne: Tout savoir en 6 questions

Que couvre l’assurance copropriété ?

Est-elle obligatoire en Espagne ?

L’assurance copropriété couvre t-elle mon appartement ?

Les dégâts des eaux sont-ils couverts par cette assurance?

Quelles sont les principales garanties ?

Qui doit souscrire l’assurance copropriété ?

Combien coûte le "seguro de comunidad" ?

Si vous n’avez pas encore d’assurance copropriété ou souhaitez demander un devis n’hésitez-pas à nous demander un comparatif des meilleures assurances Copropriété en cliquant ici.

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Assurances construction en Espagne : comment choisir la bonne ?

Assurances construction : Julia Jannin, Executive Manager chez Inov Expat, nous aide à mieux comprendre le fonctionnement des assurances qui protègent la construction en Espagne.

L’assurance Tous Risques Chantier: Que couvre t-elle?

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Assurance automobile: Souscrire une assurance automobile en Espagne

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Vous avez la Delorean de « Retour vers le futur » et vous ne savez pas où l’assurer?

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