L’assurance Tous Risques Chantier: Que couvre t-elle?

Pourquoi souscrire une assurance Tous Risques Chantier (TRC)?

L'assurance Tous Risques Chantier a pour objet de couvrir les dommages matériels survenant sur le chantier ( exemple: incendie, glissement de terrain, fausse manoeuvre d’un engin…)

Bien que l'assuré soit l'entrepreneur, dans la plupart des cas, l'une des entités ou personnes impliquées dans les travaux est assuré par l'assurance Tous Risques Chantiers. Le preneur d'assurance est généralement le promoteur, l'entrepreneur principal ou le maître d’ouvrage particulier ou professionnels. Les banques sont également très susceptibles par la souscription de cette assurance puisqu'elles peuvent être indirectement affectées par les dommages subis par les travaux, constituant leur garantie principale et souvent unique pour le recouvrement de leurs crédits. Ces entités sont normalement répertoriées comme des bénéficiaires de ces contrats.

Le contrat sera temporaire et prendra en charge tous les dommages accidentels survenant sur le chantier.

Quelles sont les garanties principales ?

S'agissant d'une assurance tous risques, tout dommage à la construction est couvert à condition que le dommage ou la perte matérielle produite soit une conséquence directe d'une cause accidentelle et imprévisible.

À titre d'exemple, les principales garanties sont:

• Risques conventionnels: incendie, explosion, foudre, vol, collisions, chocs, etc.
• Risques de la nature: Vent, grêle, pluie, neige, gel, tempête, inondation, débordements, affaissement, glissements de terrain, éboulements, tremblements de terre, etc.
• Risques propres inhérents à l'exécution: erreurs humaines, défauts matériels, défauts d'exécution,

Quel montant dois-je assurer ?

Pour la garantie principale « dommage ouvrage » la somme assurée doit correspondre à la valeur de la construction à la date d'achèvement des travaux. Par conséquent, il n'est pas nécessaire de se laisser guider ni par la valeur indiquée dans le projet (dans certains cas inférieure) ni par la valeur de vente (plus élevée si l'on inclut le terrain et les bénéfices d'exploitation).

La police d’assurance devra être souscrite avant que les travaux aient commencé ou s’ils viennent de débuter.

De quelles informations ai-je besoin pour recevoir un devis d’assurance ?

• Nature des travaux
• Devis
• Durée des travaux

Si les travaux  touchent à la structure, le projet “memoria de obras” sera nécessaire.

Si vous n’avez pas encore une assurance Tout Risques Chantier, n’hésitez-pas à nous demander un comparatif ici.

Les assurances du secteur de la construction sont relativement complexes. Julia Jannin Directrice Générale d'Inov Expat est une experte qui pourra vous guider. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au +34 93 268 87 42 ou à travers WhatsApp au +34 627 627 880. Si vous le préférez, vous pouvez envoyer un email directement à Julia : [email protected]