Die Allgefahrenversicherung für den Bau: Was deckt sie ab?

Warum sollte man eine Allgefahrenversicherung (Bauleistungsversicherung) abschließen?

Die Allgefahrenversicherung Bau für die Baustelle soll Sachschäden decken, die auf der Baustelle entstehen (z. B. Brand, Erdrutsch, Fehlbedienung einer Maschine usw.).

Obwohl der Versicherte der Bauunternehmer ist, ist in den meisten Fällen eine der an den Bauarbeitenbeteiligten Firmen oder Personen durch die Bauleistungsversicherung versichert. Der Versicherungsnehmer ist in der Regel der Bauträger, der Hauptunternehmer oder der private oder gewerbliche Bauherr. Auch für die Banken ist der Abschluss einer solchen Versicherung sehr wichtig, da sie indirekt von den Schäden betroffen sein können, die durch die Bauarbeiten verursacht werden. Sie stellt ihre wichtigste und oftmals einzige Sicherheit für die Eintreibung ihrer Kredite dar. Diese Einrichtungen werden normalerweise als Begünstigte dieser Verträge aufgeführt.

Der Vertrag ist zeitlich befristet und übernimmt alle zufälligen Schäden, die auf der Baustelle auftreten.

Was sind die wichtigsten Garantien?

Da es sich um eine Allrisikoversicherung handelt, ist jeder Bauschaden gedeckt, sofern der Schaden oder der entstandene materielle Verlust eine direkte Folge einer zufälligen und unvorhersehbaren Ursache ist.

Als Beispiel seien die wichtigsten Deckungen genannt:

- Herkömmliche Risiken: Brand, Explosion, Blitzschlag, Diebstahl, Kollisionen, Stöße usw.

- Naturgefahren: Wind, Hagel, Regen, Schnee, Frost, Sturm, Überschwemmung, Überflutung, Absinken,
Erdrutsch, Felssturz, Erdbeben usw.
- Eigene, ausführungsbedingte Risiken: menschliches Versagen, Materialfehler, Ausführungsmängel

Welche Summe muss ich versichern?

Bei der Hauptgarantie „Bauschäden“ muss die Versicherungssumme dem Wert des Gebäudes zum Zeitpunkt des Abschlusses der Arbeiten entsprechen. Daher sollten Sie sich weder von dem im Entwurf angegebenen Wert (in manchen Fällen niedriger) noch vom Verkaufswert (der höher ist, wenn das Grundstück und die Betriebsgewinne mit einbezogen werden) leiten lassen.

Die Versicherungspolice muss abgeschlossen werden, bevor mit den Bauarbeiten begonnen wurde oder wenn sie gerade erst begonnen haben.

Welche Informationen benötige ich, um ein Versicherungsangebot zu erhalten?

- Art der Arbeiten
- Kostenvoranschlag
- Dauer der Arbeiten

Wenn die Arbeiten das Tragwerk betreffen, wird die Bauleistungsbeschreibung (memoria de obras) benötigt.

Wenn Sie noch keine Allgefahrenversicherung Bau haben, können Sie hier gerne einen Versicherungsvergleich anfordern.

Bauversicherungen in Spanien: Wie treffe ich die richtige Wahl?  

In Spanien wird der Bausektor durch das Gesetz LOE (Ley de ordenación de la Edificación) vom 5.11.1999 geregelt.

Dieses Gesetz definiert die Verantwortlichkeiten unterschiedlichen Beteiligten und Akteure einer Baustelle und schreibt dazu drei Gewährleistungspflichten (verpflichtende Zusagen) vor. Von diesen drei Verpflichtungen unterliegt eine der Versicherungspflicht (die Zehnjahresversicherung, oder seguro decenal obligatorio), die zweite ist optional versicherbar (die Dreijahresversicherung oder seguro trienal) und ergänzt die Zehnjahresversicherung. Für die dritte Verpflichtung (Herstellergarantie) gibt es jedoch keine Versicherung, sodass der Hersteller im Schadensfall die anfallenden Kosten selbst tragen muss. Diese drei gesetzlichen Verpflichtungen sind zeitlich befristet:

Die Zehnjahresversicherung

Die Zehnjahresversicherung ist für den Bauträger bzw. Bauunternehmer verpflichtend für Neubauten und Arbeiten, die das Tragwerk eines Gebäudes betreffen.

Hier ein Beispiel für einen von der Zehnjahresversicherung abgedeckten Schadensfall: Nach Abschluss der Arbeiten treten an den Wänden eines Einfamilienhauses starke Risse auf. Diese Risse sind auf ein Fundament zurückzuführen, das nicht an die Bodenbeschaffenheit angepasst ist.

Die Zehnjahresversicherung ist in Spanien seit dem 6. Mai 2000 Pflicht.

Die Versicherungssumme entspricht den Gesamtkosten des Bauvorhabens, einschließlich der Honorare aller am Bau beteiligten Gewerke, sowie Genehmigungen und Steuern.

Die Dreijahresversicherung oder seguro trienal

Für einen umfassenden Versicherungsschutz ist eine Dreijahresversicherung seguro trienal mit abzuschließen, sie deckt drei Jahre lang die folgenden Bereiche ab:

- Abdichtung von Dächern und Terrassen

- Abdichtung von Fassaden

- Nebenarbeiten und Installationen

Es gibt also zwei Versicherungen zur Deckung der gesetzlichen Verpflichtungen, und nur eine der beiden ist gesetzlich vorgeschrieben. Doch das ist nicht die einzige verpflichtende Versicherung auf einer Baustelle. Es gibt nämlich noch zwei weitere Versicherungen, zu deren Abschluss der Bauträger verpflichtet ist:

Die OBLIGATORISCHE Gruppenunfallversicherung

Der Tarifvertrag verpflichtet zum Abschluss einer Unfallversicherung, um Arbeitsunfälle, die auf der Baustelle passieren könnten, abzudecken.

Die OBLIGATORISCHE Liefergarantie

Der Bauträger ist verpflichtet, diese Versicherung abzuschließen, um den Verbraucher vor einer mangelhaften Ausführung der Arbeiten zu schützen. Sie kann in vielen Fällen zum Tragen kommen, z. B. bei Bauverzögerungen, Konkurs, Preisüberschreitung usw.

Schließlich gibt es noch zwei ergänzende Versicherungen, die für den Bauträger nicht verpflichtend sind:

Die NICHT OBLIGATORISCHE Haftpflichtversicherung

Achtung: Die Berufshaftpflichtversicherung ist in der Baubranche nicht obligatorisch, außer für Architekten, Ingenieure und Bauleiter. Sie wird natürlich dringend empfohlen.

Die NICHT OBLIGATORISCHE Bauleistungsversicherung (Allgefahrenversicherung)

Diese Versicherung ist wichtig, um Schäden aufgrund zufälliger Risiken abzudecken, die eine Baustelle betreffen. Die wichtigsten Deckungen sind Diebstahl von Werkstoffen, Feuer, Wetterphänomene (Überschwemmung, Blitzschlag, Wasserschaden usw.), Fahrlässigkeit und Planungsfehler. Wenn Sie mehr über diese Versicherung erfahren möchten, lesen Sie unseren speziellen Artikel.

Wohnungseigentumsversicherung: Alles Wissenswerte in 6 Fragen

Eine Wohnungseigentümerschaft ist jeden Tag einer Vielzahl von Risiken ausgesetzt, für deren Bewältigung dringende und notwendige Dienstleistungen erforderlich sind. Es ist also wichtig, eine Versicherung für das Miteigentum abzuschließen, die auf Spanisch seguro de comunidad genannt wird und ein sorgloses Miteinander aller Miteigentümer sicherstellt. Wenn Sie alles darüber wissen wollen,
lesen Sie unseren Artikel!

Was deckt die Wohnungseigentumsversicherung ab?

Die Versicherung für Wohnungseigentümergemeinschaften deckt die gemeinsamen Teile eines Gebäudes ab. Sie dient dazu, Schäden am Gebäude und die Haftpflicht der Miteigentümergemeinschaft abzusichern.

Ist sie in Spanien obligatorisch?

In Spanien ist die Wohnungseigentumsversicherung nicht landesweit Pflicht, aber sie wird dringend empfohlen. Das Gesetz über horizontales Eigentum (LPH) besagt:

Art. 9: „Es ist erforderlich, über einen Reservefonds zu verfügen; eine jährliche Summe, um Arbeiten zur Erhaltung und Reparatur des Gebäudes oder die aufgrund von Bränden oder Überschwemmungen
notwendigen Arbeiten abzudecken“.

Mit dem Reservefonds kann die Eigentümergemeinschaft einen Versicherungsvertrag abschließen, der die gemeinsamen Teile abdeckt. Auch wenn auf staatlicher Ebene kein Gesetz eine solche Versicherung vorschreibt, gibt es doch in einigen Provinzen spezielle Regelungen; dies ist der Fall in der Autonomen Gemeinschaft Madrid und der Autonomen Gemeinschaft Valencia, wo der Abschluss einer solchen Versicherung derzeit Pflicht ist.

Ist meine Wohnung durch die Eigentumsversicherung abgedeckt?

Nein, die Versicherung seguro de comunidad deckt keine Schäden in Ihrer Wohnung. Dafür müssen Sie eine Hausversicherung abschließen. Sie können hier klicken, um ein Angebot einzuholen.

Die Versicherung der Eigentümergemeinschaft deckt Schäden am Gemeinschaftseigentum ab. Ihre Hausversicherung deckt Schäden an Ihrer eigenen Wohnung ab.

Sind Wasserschäden von dieser Versicherung abgedeckt?

In der Regel schließen die meisten Versicherungsgesellschaften Wasserschäden, die durch Gemeinschaftsleitungen verursacht werden, in ihre Basisdeckung mit ein. Die Deckung privater Leitungen ist optional.

Was sind die wichtigsten Deckungen?

Die grundlegenden Deckungen sind:

- Haftpflicht: Für Schäden, die Dritten zugefügt werden können (z. B. eine rutschige Treppenstufe, ein herunterfallender Dachziegel, der einen Schaden bei einem Dritten verursacht ...).
- Sachschäden aufgrund von Brand, Explosion, Blitzschlag oder Wetterphänomenen
- Wasserschäden
- Assistenz Miteigentümergemeinschaft: Die meisten Versicherer schließen einen Pannendienst mit Assistenz 24/24 an 365 Tagen im Jahr mit ein.
- Schädlingsbekämpfung und -prävention: 1 Komplettservice/Jahr (mit Überprüfung alle 6 Monate) zur Bekämpfung der Ausbreitung von Kakerlaken, Motten, Ratten usw. in den verschiedenen Gemeinschaftsbereichen des Miteigentums.
- Beseitigung von Verstopfungen in Gemeinschaftsabflüssen
- Glas- oder Spiegelbruch in Gemeinschaftsbereichen
- Rechtsschutz

Wer muss die Wohnungseigentumsversicherung abschließen?

Die Miteigentümergemeinschaft muss die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft (seguro de comunidad) abschließen.
Wenn in der Satzung der Eigentümergemeinschaft festgelegt wurde, dass der Abschluss einer Versicherungspolice Pflicht ist, kann jeder Eigentümer verlangen, dass die Versicherung von der Miteigentümergemeinschaft abgeschlossen wird.

Wie viel kostet die Versicherung seguro de comunidad?

Die Versicherungsprämie hängt davon ab, welche optionalen Deckungen aufgenommen wurden, kann aber zwischen 70 und 150 Euro pro Jahr und Wohnung betragen.

Sie können einen Versicherungsvergleich für Ihr Miteigentum anfordern, indem Sie hier klicken.

Wenn Sie noch keine Versicherung für Ihr Miteigentum haben oder ein Angebot einholen möchten, können Sie bei uns gerne einen Vergleich der besten Versicherungen für Ihr Miteigentum anfordern, indem Sie hier klicken.

Es gibt viele Versicherungsunternehmen und verschiedene Vertragsoptionen. Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, die Dienste eines spezialisierten Versicherungsmaklers in Anspruch zu nehmen, der Sie entsprechend beraten kann. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, uns direkt per Telefon unter der Nummer +34 93 268 87 42, über WhatsApp unter +34 627 627 880 oder per E-Mail an [email protected] zu kontaktieren.

Das medizinisches Netzwerk der Versicherungsgesellschaften: Leitfaden zum besseren Verständnis der Funktionsweise

Das medizinische Netzwerk: Wie funktioniert das?

Sie haben eine Krankenversicherung abgeschlossen und möchten nun die Möglichkeit nutzen, zum Arzt zu gehen. Dazu müssen Sie eine medizinische Fachkraft aufsuchen, die der Versicherungsgesellschaft angegliedert ist. Mit Ihrer Versichertenkarte erfolgt die Kostenübernahme automatisch.

Um zu wissen, welche medizinischen Zentren und Kliniken Sie mit Ihrer Krankenversicherung aufsuchen können, sind die nachstehenden Links hilfreich. Dort finden Sie alle Fachärzte, die Ihnen zur Verfügung stehen, sowie deren Standort und die Uhrzeit für eine Terminvereinbarung. Klicken Sie einfach auf das Logo Ihres Versicherers und wählen Sie dann die Provinz aus, deren medizinisches Netzwerk Sie einsehen möchten.

Direkte Links zum medizinischen Netzwerk Ihrer Versicherung

AXA

AXA Zahnversicherung

DKV

SANITAS

ADESLAS

ASISA

CASER

Sie sollten sich auch die Kommentare anderer Nutzer ansehen und sich über die Verfügbarkeit von Ärzten, die Häufigkeit der Arztbesuche und die Wartezeiten in diesen medizinischen Zentren informieren.

Welche Fachgebiete gehören hauptsächlich zu den medizinischen Leistungen?

Allgemeinmediziner, Dermatologen, Gynäkologen, Kardiologen, Psychologen, Psychiater, Traumatologen, Physiotherapeuten, klinische Untersuchungen, Radiologie, Krankenhausaufenthalte, Notfälle zu Hause usw.

Ihnen steht jedoch eine viel breitere Palette an Fachleuten zur Verfügung. Es lohnt sich also, die medizinischen Leistungen der Versicherungsgesellschaft zu konsultieren und Ihr Augenmerk auf die Leistungen zu richten, die in der Provinz, in der Sie sich befinden, angeboten werden.

Wie wähle ich die Versicherungsgesellschaft aus?

Das Einsehen der enthaltenen medizinischen Leistungen ist ein wesentlicher Schritt im Prozess zur medizinischen Versorgung, die von den Krankenversicherungen übernommen wird. Sie können sowohl die Liste der medizinischen Zentren und Fachärzte als auch die der Krankenhäuser und Kliniken überprüfen.

Je nach Provinz sind manche Versicherungsgesellschaften mehr oder weniger gut vertreten.

In Großstädten wie Barcelona oder Madrid ist Axa die am stärksten vertretene Gesellschaft. In der Provinz Alicante sind die meisten medizinischen Fachkräfte der DKV angegliedert.

Empfehlenswert ist die Beauftragung eines Versicherungsmaklers. Er kann Ihnen einen Krankenversicherungsvertrag empfehlen, der Ihren Bedürfnissen entspricht.

Welche anderen Arten von Versicherungen gibt es?

Die Versicherung der medizinischen Leistungen (Rahmenversicherung) ist nicht die einzige Versicherung, die Sie abschließen können. Es gibt noch andere Arten von Versicherungspolicen, die Sie ebenfalls bei Ihrer Versicherungsgesellschaft abschließen können:

- Krankenversicherung mit Selbstbeteiligung (copagos): Diese Versicherungen bieten den gleichen Versicherungsschutz wie die Versicherung mit medizinischem Rahmen, aber mit einer niedrigeren Prämie. Im Gegenzug sind nicht 100 % der Leistungen, die Sie in Anspruch nehmen, abgedeckt, sodass Sie jedes Mal, wenn Sie einen Arzt besuchen oder sich einem medizinischen Eingriff unterziehen, einen Teil davon bezahlen müssen. Diese Art von Versicherung ist besser geeignet, wenn Sie nicht regelmäßig zum Arzt oder zu Fachärzten gehen.

- Versicherung mit medizinischen Leistungen und Rückerstattungen: Diese Versicherung ermöglicht es Ihnen, medizinische Zentren, Kliniken und Fachärzte aufzusuchen, die nicht von Ihrer Versicherungsgesellschaft abgedeckt werden. Nachdem Sie die Leistung bezahlt haben, müssen Sie einen Antrag auf Rückerstattung stellen und die Versicherungsgesellschaft erstattet Ihnen 80% der Rechnung (Grenzen und Höchstbeträge sind dem Vertrag zu entnehmen).

- Krankenversicherung ohne Krankenhausaufenthalt: Diese Police beinhaltet keine stationäre Behandlung oder chirurgischen Eingriffe in Kliniken, Krankenhäusern und Gesundheitszentren, decken aber Arzt- und Facharztbesuche sowie Diagnoseverfahren ab.

Wenn Sie noch keine Krankenversicherung haben oder ein Angebot einholen möchten, können Sie gerne hier einen Vergleich der besten Krankenversicherungen anfordern.

Es gibt viele Versicherungsgesellschaften sowie verschiedene Vertragsoptionen. Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, die Dienste eines spezialisierten Versicherungsmaklers in Anspruch zu nehmen, der Sie entsprechend beraten kann. Besuchen Sie unsere Webseite www.inovexpat.com oder kontaktieren Sie uns unter der Nummer +34 93 268 87 42, per WhatsApp unter +34 627 627 880 oder per E-Mail an [email protected].

Wie stelle ich bei meiner Krankenversicherung AXA OPTIMA PLUS einen Antrag auf Kostenerstattung?

Wenn Sie eine OPTIMA PLUS-Krankenversicherung bei der AXA-Versicherungsgesellschaft abgeschlossen haben, können Sie zu einem Arzt/Facharzt aus dem AXA-Netzwerk gehen, aber auch zu einem Arzt außerhalb des Netzwerks der Versicherungsgesellschaft. Wenn er AXA angeschlossen ist, brauchen Sie nur Ihre AXA-Karte vorzulegen. Wenn er AXA nicht angeschlossen ist, müssen Sie die Kosten vorstrecken und anschließend einen Antrag auf Kostenerstattung stellen, um bis zu 80 % der Kosten (innerhalb der von der Versicherungsgesellschaft festgelegten Grenzen/Höchstbeträge) zurückzuerhalten.

Sie können die Erstattung der außerhalb des AXA-Netzes entstandenen Kosten auf 2 Wegen beantragen:

Über die My AXA App

In nur 4 Schritten:

1. Wählen Sie „Erstattung beantragen“
2. Geben Sie die Einzelheiten der erhaltenen Leistungen an (Rechnungsdatum, Betrag, Rechnung, medizinische Berichte, falls erforderlich). Sie müssen die Rechnungen und/oder Arztberichte als Foto (JPEG- oder JPG-Format) oder als PDF-Datei anhängen. Die maximale Größe pro Dokument beträgt 1MB für Rechnungen und 2MB für Arztberichte.
3. Geben Sie Ihre Bankverbindung an
4. Bestätigen Sie Ihren Antrag

Sie können sowohl für sich selbst als auch für Ihre Familienmitglieder (Ehepartner, Kinder...) einen Antrag auf Erstattung stellen. Sie können ganz einfach auf das Follow-up der Erstattungen zugreifen.

Über das Online-Formular für Erstattungen

Mit dem Online-Formular haben Sie keinen Zugang zum Follow-up Ihrer Erstattungen.

Grüne Karte und Autoversicherung in Spanien

Was ist die Grüne Karte?

Die tarjeta/carta verde oder Grüne Karte ist ein Dokument, das dem Fahrer bescheinigt, dass er in bestimmten Ländern eine Haftpflichtversicherung hat.

In welchen Ländern ist die Grüne Karte Pflicht?

In folgenden Ländern ist das Mitführen der Grünen Karte Pflicht: Albanien, Bosnien Herzegowina, Weißrussland, ehemalige jugoslawische Republik Mazedonien, Israel, Iran, Marokko, Moldawien, Montenegro, Russland, Tunesien, Türkei und Ukraine.

Hinweis: In Deutschland, Frankreich, Belgien oder anderen Ländern der Europäischen Union (einschließlich Island, Norwegen, Schweiz, Andorra oder Serbien) ist die Grüne Karte also nicht Pflicht.

Wozu dient sie?

Die Grüne Karte hat eine doppelte Zielsetzung: Sie soll den Autoverkehr über internationale Grenzen hinweg erleichtern und dafür sorgen, dass Opfer von Unfällen, die durch ausländische Fahrzeuge verursacht werden, nicht benachteiligt werden.

Was muss ich tun, wenn ich im Ausland einen Unfall habe?

Wenn Sie im Ausland einen Unfall haben, müssen Sie einen Unfallbericht ausfüllen. Das Modell ist in allen Ländern der Europäischen Union gleich.

Wie bekomme ich die Grüne Karte?

In Spanien sind die Versicherungsgesellschaften gesetzlich nicht verpflichtet, die Grüne Karte zusammen mit der Kfz-Versicherungspolice auszustellen. Dennoch gibt es Versicherungsgesellschaften, die die Grüne Karte zusammen mit den übrigen Unterlagen beim Abschluss der Versicherung aushändigen. Sie müssen die Grüne Karte jedoch jedes Jahr bei Ihrer Versicherungsgesellschaft erneut beantragen, da sie Ihnen nicht automatisch zugeschickt wird.

Hinweis: Nach jahrelanger Arbeit, die auf internationaler Ebene von OFESAUTO angestoßen wurde, hat der Rat der nationalen Ämter (das internationale Gremium, das Format und Struktur des Dokuments „Grüne Karte“ für die 48 Länder regelt, die ihm angehören) auf seiner letzten Generalversammlung den Beschluss gebilligt, das Dokument auch im pdf-Format erstellen zu können, damit es per E-Mail an den Versicherten geschickt und schwarz-weiß im DINA4-Format ausgedruckt werden kann.

Teilnahme am Straßenverkehr in Spanien: Welche Dokumente muss ich mitführen?

Wenn Sie in Spanien ein Fahrzeug führen, müssen Sie folgende Dokumente im Auto mitführen, damit Sie bei einer Polizeikontrolle kein Bußgeld zahlen müssen:

- Führerschein
- Fahrzeugschein (permiso de circulación) und TÜV-Karte des Fahrzeugs (tarjeta ITV)
- TÜV-Aufkleber (pegatina ITV), sichtbar an der Windschutzscheibe angebracht

Zu beachten: Zahlungsnachweis für Ihre Versicherungspolice:

Mit der Neuregelung über die Haftpflichtversicherung von Kraftfahrzeugen (Königliches Dekret 1507/2008 vom 12. September BOE 13.9.2008) ist es nicht mehr zwingend erforderlich, die Quittung der Versicherungspolice zusammen mit den übrigen Unterlagen auszudrucken, da die Polizeibeamten über ein Computersystem namens FIVA überprüfen können, ob das Fahrzeug versichert ist.

Wenn Sie noch keine Kfz-Versicherung haben, können Sie gerne hier einen Vergleich der besten Kfz-Versicherungen anfordern.

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Alles über die Geschäftsversicherung in 3 Fragen

Was ist die „Geschäftsversicherung“?

Eine Geschäftsversicherung, ein seguro comercio, ist eine Art von Versicherungspolice, die vor allem für kleine und mittlere Unternehmen und Büros gedacht ist. Es handelt sich um eine Versicherung, die Schadensersatzzahlungen im Zusammenhang mit der Geschäftstätigkeit einer Firma abdeckt. Sie kommt für die möglichen Schäden auf, die im Rahmen der häufigsten Schadensreklamationen für Behältnis und Inhalte verursacht werden:

- Behältnis: Sozusagen die „Wände“ eines Geschäftslokals, eines Büros, eines Lagers sowie alle festen Wasser-, Gas- und Stromleitungen...

- Inhalte: Möbel, Computerausstattung, Maschinen und Vorräte.

Die Versicherung umfasst die Haftpflicht bei Ansprüchen Dritter als Eigentümer oder Mieter der Räumlichkeiten und für die ausgeübte Tätigkeit.

Beispiele für die Versicherung eines Geschäfts: Büros, Restaurant/Bar, Bäckerei, Geschäft usw.

Was sind die wichtigsten Garantien der Geschäftsversicherung?

Im Allgemeinen ist das Spektrum der von einer Geschäftsversicherung abgedeckten Schäden sehr breit gefächert:

- Brand und Explosion

- Diebstahl

- Witterungsschäden

- Wasserschäden

- Elektroschäden

- Fensterbruch

- Betriebshaftpflicht, Immobilien-/Vermietungshaftpflicht, Produkt- und Arbeitgeberhaftung

- 24-Stunden-Assistenz, 7 Tage die Woche

- Rechtshilfe und IT-Unterstützung

Die Comercio-Versicherung umfasst die Haftpflicht bei Ansprüchen Dritter als Eigentümer oder Mieter der Räumlichkeiten und für die ausgeübte Tätigkeit.

Optional können auch die Produkt-/Dienstleistungshaftpflicht - (eine sehr empfehlenswerte Versicherungsleistung für ein Restaurant, um z. B. eine Lebensmittelvergiftung abzudecken) sowie mögliche Ansprüche gegen Angestellte über die Arbeitgeberhaftpflichtversicherung eingeschlossen werden.

Andere Deckungen wie die Berufshaftpflichtversicherung sind ebenfalls eng mit der beruflichen Tätigkeit des Versicherten verbunden und können sogar für die Ausübung seines Berufs unerlässlich sein. In diesem Fall muss eine spezielle Versicherung abgeschlossen werden, die die Tätigkeit abdeckt. Sie können unseren Artikel lesen, der ausschließlich der Berufshaftpflichtversicherung gewidmet ist, indem Sie hier klicken.

Eine weitere sehr nützliche Garantie für Unternehmen ist die Garantie für entgangene Gewinne. Mit dieser Deckung können Sie die Einnahmen abdecken, die einer Firma aufgrund eines versicherten Schadens (z. B. Brand oder Wasserschaden) entgehen. Sie deckt die Bruttomarge, die das Unternehmen aufgrund der Einstellung der Geschäftstätigkeit verliert, und die festen Ausgaben, die trotz des Einkommensverlustes weiterbezahlt werden müssen, wie Löhne, Lieferanten, Steuern usw. ab.

Wer kann diese Versicherung abschließen?

Eine natürliche oder juristische Person, die als Mieter oder Eigentümer der Räumlichkeiten Inhaber des zu versichernden Gutes ist. Der Eigentümer muss die „Wände“ versichern und der Mieter muss den Inhalt und die Haftpflicht übernehmen. Er kann auch die in den Räumlichkeiten durchgeführten Arbeiten versichern.

Wenn Sie noch keine Versicherung für Ihr Geschäft/Büro haben oder ein Angebot einholen möchten, können Sie gerne bei uns einen Vergleich der besten Geschäftsversicherungen anfordern, indem Sie hier klicken.

Es gibt zahlreiche Versicherungsgesellschaften und unterschiedliche Vertragsoptionen. Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, die Dienste eines spezialisierten Maklers in Anspruch zu nehmen, der Sie beraten kann. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte direkt an uns, telefonisch unter +34 93 268 87 42, über WhatsApp unter +34 627 627 880 oder per E-Mail an [email protected].Wir stehen Ihnen zur Verfügung und freuen uns, Sie zu beraten und Ihnen zu helfen, die beste Entscheidung für Ihre Versicherung zu treffen.

Selbstbau: Hausbau in Spanien und Versicherungen.

Wenn Sie planen, selbst Bauträger Ihres Hauses zu sein, sollten Sie wissen, welche Versicherungen als Selbstbauträger gegebenenfalls benötigen, denn der Selbstbau kann mit Risiken verbunden sein.

In Spanien ist der Bauträger nicht verpflichtet, eine Versicherung für den Bau seines Hauses abzuschließen. Das entbindet ihn jedoch nicht von seinen Verpflichtungen, denn auch wenn er kein Fachmann ist, hat er laut Gesetz die gleichen Pflichten wie ein Fachmann, d. h. er ist für alles verantwortlich, was mit der Baustelle zusammenhängt. Die Haftpflichtversicherung ist besonders wichtig, um mögliche Arbeitsunfälle abzudecken, die den Bauträger direkt betreffen können, denn wenn er keine Haftpflichtversicherung hat, muss er mit seinem persönlichen Vermögen für die Schäden aufkommen.

Welches Gesetz regelt die Bauversicherung in Spanien?

Zunächst einmal ist festzuhalten, welches Gesetz die Versicherung des Wohnungsbaus regelt, nämlich die Ley de Ordenación de la Edificación (Gesetz 38/1999).

Dieses Gesetz beschreibt zunächst drei Arten von Garantien:

• Gewährleistung des Bauunternehmers: Damit wird ein Jahr lang die Entschädigung für materielle Schäden aufgrund von Mängeln oder Ausführungsfehlern, die Elemente der Vervollständigung oder Fertigstellung der Arbeiten betreffen, sichergestellt. Sie kann aus einem Einbehalt des Bauträgers in Höhe von 5% des Betrags für die Ausführung der Arbeiten bestehen. Es gibt keine Versicherung, die diese Verpflichtung abdeckt.
• Dreijahresversicherung: Sie übernimmt drei Jahre lang die Entschädigung für Schäden, die durch Mängel oder Fehler an Bauelementen oder Anlagen verursacht werden und die eine Nichteinhaltung der Anforderungen an die Bewohnbarkeit beinhalten (Dichtigkeit von Dächern und Terrassen, Fassaden und Nebenarbeiten). Diese Versicherung ist freiwillig.
• Zehnjahresgarantie: Sie sichert zehn Jahre lang die Entschädigung für materielle Schäden, die durch Mängel oder Fehler verursacht werden, welche die Fundamente, Stützen, Balken, Böden, tragenden Wände oder andere Strukturelemente verursachen oder sie betreffen und die Festigkeit und Stabilität des Gebäudes unmittelbar beeinträchtigen.

Die unter Punkt 3 genannte Garantie (die sogenannte Zehnjahresversicherung) wird jedoch nicht verlangt, wenn ein privater Selbstbauträger sein Haus für den eigenen Gebrauch errichtet. Bei einer Übertragung des Hauses (z. B. Verkauf des Hauses) wird der Abschluss einer Versicherung über die Restlaufzeit dieser Gewährleistungsfrist jedoch zur Pflicht.

Welche Versicherungen muss ich beim Selbstbau abschließen?

Aus diesem Grund sollte ein gewissenhafter Selbstbauer den Abschluss von drei Versicherungen in Betracht ziehen, auch wenn wir nochmals darauf hinweisen, dass diese nicht Pflicht sind.

1) ALLGEFAHRENVERSICHERUNG FÜR DEN BAU

Wenn Sie sich für die Finanzierung Ihres Eigenheimbaus an eine Bank gewandt haben, kann diese von Ihnen verlangen, dass Sie eine Allgefahrenversicherung Bau (TRC: todo riesgo construcción) abschließen. Diese Vollkasko-Bauversicherung wird in einer einzigen Rate bezahlt und die Bauarbeiten sind während der gesamten Bauzeit versichert.

Sie können unseren Artikel über die Allgefahrenversicherung Bau hier lesen.

2) HAFTPFLICHTVERSICHERUNG

Der Bauträger für das Errichten eines Bauwerks (oder für die Sanierung oder den Bau seines eigenen Hauses) haftet in seiner Eigenschaft als am Bau beteiligter Handelnder für Schäden, die ein Dritter durch die Ausführung der Arbeiten erleidet.

Aus diesem Grund sollten Sie, auch wenn Sie die Verantwortung mit anderen Beteiligten wie dem Architekten und dem Bauunternehmer teilen, eine Haftpflichtversicherung oder eine Haftpflichtversicherung für Selbstbauträger abschließen, um keine Haftung ungedeckt zu lassen.

3) ZEHNJAHRESVERSICHERUNG

Auch wenn der Abschluss einer Zehnjahresversicherung erst mit dem Verkauf Ihres Hauses zur Pflicht wird, empfiehlt es sich doch aus folgenden Gründen, eine Zehnjahresversicherung abzuschließen:

• Zur Deckung von Strukturschäden, die in den nächsten zehn Jahren an Ihrem Haus auftreten können
• Wenn Sie Ihr Haus vor Ablauf der Zehnjahresfrist verkaufen möchten, müssen Sie zwingend eine Zehnjahresversicherung abschließen, um den Verkauf durchführen zu können. Die Zehnjahresversicherung ist wesentlich billiger, wenn sie zum Zeitpunkt der Bauarbeiten abgeschlossen wird.

Sie können eine Anfrage für ein Angebot ausfüllen, indem Sie hier klicken.

Welche Arten von Schäden werden durch die Zehnjahresversicherung abgedeckt?

Die zehnjährige Haftpflichtversicherung deckt Schäden für einen Zeitraum von 10 Jahren nach Abnahme der Bauarbeiten ab, die in Zusammenhang stehen mit:

- Wärmedämmung

- Rissen in Wänden, Schwimmbad etc.

- Wassereinbrüchen an der Fassade oder auf dem Dach (Undichtigkeiten).

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Es gibt zahlreiche Versicherungsgesellschaften und unterschiedliche Vertragsoptionen. Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, die Dienste eines spezialisierten Maklers in Anspruch zu nehmen, der Sie beraten kann. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte direkt an uns, telefonisch unter +34 93 268 87 42, über WhatsApp unter +34 627 627 880 oder per E-Mail an [email protected].

Versicherung gegen Arbeitsunfälle

Ist die Versicherung gegen Arbeitsunfälle in Spanien Pflicht?

Die Arbeitsunfallversicherung (seguro accidentes por convenio) ist eine Pflichtversicherung, wenn sie im Tarifvertrag (convenio) vorgeschrieben ist, der für die Tätigkeit des Unternehmens gilt.

Daher ist es wichtig, den Tarifvertrag der Branche zu kennen, dem das Unternehmen angehört. Der Tarifvertrag regelt die Beziehungen zwischen Arbeitnehmern und Arbeitgebern und legt die Rechte und Pflichten von Unternehmen und Arbeitnehmern fest. Tarifverträge werden in regelmäßigen Abständen abgeschlossen und erneuert und bedingen in manchen Fällen eine Pflichtversicherung, um die Entschädigung für eventuelle Unfälle abzudecken, die ein Arbeitnehmer bei der Ausübung seiner Tätigkeit erleiden könnte. Es handelt sich dabei um die tarifvertragliche Pflichtversicherung (seguro de accidentes por convenio).

Warum sollte man eine Arbeitsunfallversicherung abschließen?

Das Ziel dieser vorgeschriebenen Arbeitsunfallversicherungen besteht darin, die Arbeitnehmer bei Unfällen zu schützen, die sich während des Arbeitstages ereignen können. Im Todesfall oder bei Invalidität infolge eines Arbeitsunfalls entschädigt die Versicherungsgesellschaft den Arbeitnehmer oder seine Hinterbliebenen.

Was deckt diese Versicherung ab?

Der Versicherungsschutz der tarifvertraglichen Versicherung hängt von der jeweiligen Branche ab. Der Tarifvertrag legt die Versicherungspflichten der Police fest, die das Unternehmen abschließen muss, und enthält Einzelheiten zu den Garantien, der Mindestversicherungssumme, der Entschädigung im Falle eines Unfalls etc.

Hier sind einige Deckungen, die in einem Versicherungsvertrag zur Deckung von Arbeitsunfällen laut Tarifvertrag (Accidentes por convenio) enthalten sind:

- Tod

- Vollständige dauerhafte Arbeitsunfähigkeit

- Vollinvalidität

Was geschieht, wenn das Unternehmen keine gültige Versicherung hat?

Wenn die obligatorische Arbeitsunfallversicherung nicht abgeschlossen wird, kann das für den Arbeitgeber zahlreichen Probleme nach sich ziehen. Tatsächlich kann ein geltend gemachter Anspruch oder eine Strafe die Stabilität des Unternehmens gefährden.

Der Arbeitgeber ist für seine Angestellten verantwortlich und muss dafür Sorge tragen, dass sie ihre Tätigkeit unter den besten Bedingungen für Sicherheit und Prävention ausüben. Wenn der Arbeitgeber außerdem tarifvertraglich zum Abschluss einer Arbeitsunfallversicherung verpflichtet ist, besteht bei Nichtbeachtung die Gefahr einer Verwaltungsbeschwerde. Die Nichteinhaltung der Verpflichtungen gegenüber den Arbeitnehmern kann als sehr schwerer Verstoß eingestuft und mit hohen Geldstrafen von bis zu über 150 000 EUR geahndet werden.

Wenn einer der Beschäftigten einen Arbeitsunfall erleidet und das Unternehmen keine Versicherung abgeschlossen hat, haftet der Arbeitgeber mit seinem Vermögen für die Kosten und den Schadensersatz. Je nachdem, welcher Versicherungsschutz im jeweiligen Tarifvertrag als verpflichtend festgelegt ist, kann der Betrag für die Zahlung der Forderungen sehr hoch ausfallen und die finanzielle Situation des Unternehmens gefährden.

Der Abschluss einer obligatorischen Lebens- oder Unfallversicherung darf nicht mit der Mitgliedschaft in einer Arbeitsunfallversicherungsgesellschaft (mutua de trabajo) verwechselt werden. Letztere ist für die Leistung der Gesundheitsversorgung  bei einem Arbeitsunfall oder einer Berufskrankheit zuständig.  Sie ist mit der spanischen Sozialversicherung verbunden.

Wie viel kostet diese Versicherung?

Der Preis dieser Versicherungen hängt von unterschiedlichen Faktoren ab, wie z. B. dem Risiko der Tätigkeit (ein Unternehmen im Baugewerbe oder in der Gastronomie hat a priori ein höheres Risiko als ein Büro), dem Standort des Unternehmens oder der Anzahl der Beschäftigten, die in der Regel ein entscheidender Faktor für die Berechnung der Versicherungsprämie ist.

Für eine Verwaltungstätigkeit müssen Sie mit etwa 50 Euro pro Jahr und Mitarbeiter rechnen.

Welche Informationen muss ich angeben, um ein Versicherungsangebot zu erhalten?

Um ein Angebot für eine Arbeitsunfallversicherung zu erhalten, müssen Sie die folgenden Angaben machen:

- CIF und Name des Unternehmens

- Anzahl der Beschäftigten

- Nr. des Tarifvertrags / convenio

Zum Ausfüllen einer Anfrage für ein Angebot klicken Sie bitte hier.

Wenn Sie noch keine Versicherung für Arbeitsunfälle haben oder ein Angebot einholen möchten, können Sie gerne bei uns einen Vergleich der besten Versicherungen für Arbeitsunfälle anfordern.

Es gibt zahlreiche Versicherungsgesellschaften und unterschiedliche Vertragsoptionen. Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, die Dienste eines spezialisierten Maklers in Anspruch zu nehmen, der Sie beraten kann. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte direkt an uns, telefonisch unter +34 93 268 87 42, über WhatsApp unter +34 627 627 880 oder per E-Mail an [email protected].

Reiseversicherung und Corona-Pandemie: Was deckt meine Reiseversicherung ab?

Das Reisen mit dem Coronavirus ist zu einer wahren Odyssee geworden. Die Angst und der Lockdown in mehreren Regionen Spaniens haben dazu geführt, dass viele Reisende es vorziehen, ihre Besuche zu verschieben oder bereits gebuchte Flüge zu stornieren, bis die Kurve dieser neuen Welle wieder absinkt. In Anbetracht dessen haben zahlreiche Reiseversicherungsgesellschaften die Coronapandemie in ihren Versicherungsschutz aufgenommen, um die Unsicherheit der Menschen angesichts einer möglichen Ansteckung zu reduzieren. Der präventive PCR-Test vor der Abreise ist jedoch in einer Reiseversicherung vom Vertrag ausgeschlossen.

Deckt meine Reiseversicherung mich ab, wenn ich mich während meiner Reise mit dem Coronavirus infiziere?

Die meisten Reiseversicherungen bieten eine medizinische Versorgung für den Fall einer COVID-19-Infektion während einer Reise, die die medizinischen Kosten bis zu dem im Versicherungsvertrag angegebenen Höchstbetrag abdeckt. Die Kostenübernahme umfasst:

- Diagnostische Tests, die von medizinischem Fachpersonal verschrieben werden

- Medizinische Betreuung

- Krankenhausaufenthalt

- Die Kosten für eine Verlängerung des Aufenthalts, falls der Reisende unter Quarantäne gestellt werden muss

- Die Rückführung

- Die Reise einer Begleitperson im Falle eines Krankenhausaufenthalts

Wenn ich während der Reise mit Symptomen erkranke, die mit einer Coronainfektion kompatibel sind, deckt die Versicherung dann einen PCR-Test ab?

Wenn der Reisende während der Reise Symptome einer Coronainfektion zeigt, werden die zur Diagnose (einschließlich PCR) dieser oder einer anderen Krankheit erforderlichen Tests durchgeführt. Sofern eine Beurteilung und eine Verschreibung durch einen Arzt vorliegen.

Ein gegebenenfalls erforderlicher Krankenhausaufenthalt ist ebenfalls abgedeckt, ebenso wie ein Hotelaufenthalt, wenn Sie keine Behandlung in einem Gesundheitszentrum benötigen, aber aufgrund einer Corona-Diagnose in Quarantäne bleiben müssen.

Was passiert, wenn ich an einen Ort reise, an dem bei der Ankunft ein Corona-Test verlangt wird, und mein Test positiv ausfällt?

Die erforderliche medizinische Hilfe wird von den meisten Versicherungsgesellschaften übernommen, auch die Kosten für die Verlängerung des Hotelaufenthalts der versicherten Person (im Falle einer COVID-19-Diagnose).

Bei einer Verlängerung des Aufenthalts werden die Kosten einer neuen Rückreise übernommen, wenn Sie Ihre ursprüngliche Rückreise aufgrund der Quarantäne verpasst haben.

Wenn ein COVID-Test bei mir während der Reise positiv ausfällt, ist mein Begleiter, der ebenfalls ein Versicherter ist, versichert?

Die Rückführung des Begleiters an den Herkunftsort ist ebenso wie die Rückführung des Versicherten gedeckt.

Was passiert, wenn ich meine Rückreise nicht antreten kann, weil ich in ein Krankenhaus eingeliefert wurde oder meinen Hotelaufenthalt verlängern musste?

Für den Fall, dass Sie Ihre ursprüngliche Rückreise verpassen, weil Sie wegen einer COVID-19-Infektion in Quarantäne bleiben müssen, übernehmen die Versicherungsgesellschaften die Kosten für die Rückreise.

Wenn im Herkunfts-/Zielland der Reise eine Grenzschließung oder Quarantäne verhängt wird und ich meine Reise nicht antreten kann, gibt es dann eine Kostenübernahme?

Derzeit sind diese Umstände in den meisten Versicherungsverträgen in Spanien nicht enthalten. Wir empfehlen Ihnen jedoch, Ihren Versicherungsvertrag genau zu prüfen oder Ihren Makler zu beauftragen, die Kostenübernahme zu bestätigen.

Wenn ich nicht in mein Heimatland zurückkehren kann, weil die Behörden des Ziellandes dies angeordnet haben, gilt dann der Versicherungsschutz?

Ja, die Deckung der Reiseverlängerung ist in der Versicherungspolice enthalten und wird bis zum durch den Vertrag abgedeckten Betrag übernommen.

Kann ich meine Reise stornieren, wenn bei mir COVID-19 diagnostiziert wird?

Wenn der Versicherte innerhalb von 14 Tagen vor Reiseantritt durch einen PCR-Test mit COVID-19 diagnostiziert wird, deckt seine Versicherung die Stornierungskosten, falls er nicht zum geplanten Zeitpunkt reisen kann. Sie müssen beim Abschluss Ihrer Reiseversicherung einen Reiserücktritt mit abgeschlossen haben.

Wenn Sie noch keine Reiseversicherung haben oder ein Angebot einholen möchten, können Sie bei uns gerne einen Vergleich der besten Reiseversicherungen anfordern.

Es gibt zahlreiche Versicherungsgesellschaften und unterschiedliche Vertragsoptionen. Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, die Dienste eines spezialisierten Maklers in Anspruch zu nehmen, der Sie beraten kann. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte direkt an uns, telefonisch unter +34 93 268 87 42, über WhatsApp unter +34 627 627 880 oder per E-Mail an [email protected].