Die Allgefahrenversicherung für den Bau: Was deckt sie ab?

Warum sollte man eine Allgefahrenversicherung (Bauleistungsversicherung) abschließen?

Die Allgefahrenversicherung Bau für die Baustelle soll Sachschäden decken, die auf der Baustelle entstehen (z. B. Brand, Erdrutsch, Fehlbedienung einer Maschine usw.).

Obwohl der Versicherte der Bauunternehmer ist, ist in den meisten Fällen eine der an den Bauarbeitenbeteiligten Firmen oder Personen durch die Bauleistungsversicherung versichert. Der Versicherungsnehmer ist in der Regel der Bauträger, der Hauptunternehmer oder der private oder gewerbliche Bauherr. Auch für die Banken ist der Abschluss einer solchen Versicherung sehr wichtig, da sie indirekt von den Schäden betroffen sein können, die durch die Bauarbeiten verursacht werden. Sie stellt ihre wichtigste und oftmals einzige Sicherheit für die Eintreibung ihrer Kredite dar. Diese Einrichtungen werden normalerweise als Begünstigte dieser Verträge aufgeführt.

Der Vertrag ist zeitlich befristet und übernimmt alle zufälligen Schäden, die auf der Baustelle auftreten.

Was sind die wichtigsten Garantien?

Da es sich um eine Allrisikoversicherung handelt, ist jeder Bauschaden gedeckt, sofern der Schaden oder der entstandene materielle Verlust eine direkte Folge einer zufälligen und unvorhersehbaren Ursache ist.

Als Beispiel seien die wichtigsten Deckungen genannt:

- Herkömmliche Risiken: Brand, Explosion, Blitzschlag, Diebstahl, Kollisionen, Stöße usw.

- Naturgefahren: Wind, Hagel, Regen, Schnee, Frost, Sturm, Überschwemmung, Überflutung, Absinken,
Erdrutsch, Felssturz, Erdbeben usw.
- Eigene, ausführungsbedingte Risiken: menschliches Versagen, Materialfehler, Ausführungsmängel

Welche Summe muss ich versichern?

Bei der Hauptgarantie „Bauschäden“ muss die Versicherungssumme dem Wert des Gebäudes zum Zeitpunkt des Abschlusses der Arbeiten entsprechen. Daher sollten Sie sich weder von dem im Entwurf angegebenen Wert (in manchen Fällen niedriger) noch vom Verkaufswert (der höher ist, wenn das Grundstück und die Betriebsgewinne mit einbezogen werden) leiten lassen.

Die Versicherungspolice muss abgeschlossen werden, bevor mit den Bauarbeiten begonnen wurde oder wenn sie gerade erst begonnen haben.

Welche Informationen benötige ich, um ein Versicherungsangebot zu erhalten?

- Art der Arbeiten
- Kostenvoranschlag
- Dauer der Arbeiten

Wenn die Arbeiten das Tragwerk betreffen, wird die Bauleistungsbeschreibung (memoria de obras) benötigt.

Wenn Sie noch keine Allgefahrenversicherung Bau haben, können Sie hier gerne einen Versicherungsvergleich anfordern.